Immobilien bei einer Auktion erwerben

Der Kauf einer Immobilie bei einer Auktion kann eine interessante Gelegenheit darstellen, erfordert jedoch Aufmerksamkeit, Fachkompetenz und eine sorgfältige Analyse jedes einzelnen Details.

Mit Edilfin haben Sie ein erfahrenes Team an Ihrer Seite, das Sie in allen Phasen begleitet: von der Immobiliensuche über die technisch-rechtliche Bewertung bis hin zur Teilnahme an der Auktion und den anschließenden Formalitäten.

Ein begleiteter Prozess für einen sichereren Kauf

1. Voranalyse

Wir suchen und bewerten die Immobilie in der Auktion, organisieren die Besichtigung und analysieren die technischen und rechtlichen Unterlagen.

2. Bewertung und Anmeldung zur Auktion

Wir schätzen den Marktwert der Immobilie, prüfen die Kosten der Transaktion und unterstützen Sie bei der Anmeldung und Teilnahme am Bieterverfahren.

3. Unterstützung nach der Auktion

Im Falle eines Zuschlags begleiten wir Sie bis zum Übertragungsbeschluss, zur Schlüsselübergabe und zu den anschließenden Formalitäten wie Umschreibungen, Renovierungen, Bewertungen für einen möglichen Wiederverkauf und Renditeplänen für die Vermietung.

Zwei Lösungen je nach Ihren Zielen

Teilnahme an einer einzelnen Auktion

Ideal, wenn Sie bereits eine bestimmte Immobilie gefunden haben und während aller Phasen des Verfahrens begleitet werden möchten.

Wir unterstützen Sie von der Voranalyse über die Teilnahme an der Auktion bis hin zu den anschließenden Formalitäten im Falle eines Zuschlags.
Die Vergütung fällt nur bei erfolgreichem Ausgang der Auktion an und wird auf Grundlage des Zuschlagspreises berechnet.

Auktionssuche für 12 Monate

Ideal, wenn Sie über einen längeren Zeitraum mehrere Möglichkeiten prüfen und erst dann kaufen möchten, wenn Sie die richtige Immobilie gefunden haben.

Für 12 Monate senden wir Ihnen Immobilienangebote aus Auktionen, organisieren Besichtigungen und analysieren die Immobilien, die für Sie interessant sind. Dabei begleiten wir Sie bis zum Zuschlag.

Warum eine Immobilie bei einer Auktion kaufen?

Sparmöglichkeiten

Immobilien, die über eine Auktion verkauft werden, können niedrigere Preise als auf dem freien Markt aufweisen und dadurch interessante Kaufmöglichkeiten bieten.

Transparentes Verfahren

Die Teilnahmebedingungen werden vom Gericht festgelegt und folgen klaren Regeln, die vor Abgabe des Angebots eingesehen werden können.

Übertragung per Beschluss

Im Falle eines Zuschlags erfolgt die Übertragung der Immobilie durch einen vom Richter erlassenen Beschluss, ohne klassischen notariellen Kaufvertrag.

Mögliche steuerliche Vorteile

In einigen Fällen kann der Kauf bei einer Auktion von steuerlichen Vergünstigungen profitieren, die je nach individueller Situation des Käufers geprüft werden müssen.

Haben Sie eine Immobilie bei einer Auktion gefunden?

Bevor Sie teilnehmen, vertrauen Sie auf Edilfin, um Unterlagen, Kosten und die tatsächliche Vorteilhaftigkeit der Transaktion analysieren zu lassen.