Beschreibung
Rif.: MS-003-164
Nuovo progetto per 3 bifamiliari per complessivi 6 quadrilocali autonomi con ampio garage singolo e giardino o terrazza in classe A/4 a Puegnago del Garda.
L’appartamento 1P di circa 103 mq sarà ubicato a piano primo, libero su 4 lati e si comporrà come segue: ampio soggiorno con cucina, disimpegno, 2 bagni finestrati con doccia e 3 camere (di cui 2 matrimoniali). Completerà la proprietà garage esclusivo a piano terra di circa 31 mq e giardino privato di circa 55 mq (lordi 86 mq).
L’ingresso all’abitazione avverrà tramite cancello carraio e pedonale che condurrà mediante scala privata all’appartamento.
Il progetto è in corso di approvazione e prevederà la classe energetica A/4, il riscaldamento in pompa di calore aria/acqua con pannelli radianti a pavimento, predisposizione per il raffrescamento in ogni stanza ad eccezione dei bagni, sanitari sospesi, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico, serramenti in pvc doppio-vetro, oscuramento finestre mediante tapparelle coibentate elettriche, e tanto altro.
E‘ possibile visionare il lotto, così come casa campione ed documentazione esecutiva.
Ideale come prima abitazione moderna ed efficiente si presta anche ad un utilizzo seconda casa.
A due passi sia dal centro di Polpenazze che di Puegnago, è situato in una zona verde e tranquilla nonostante la vicinanza della strada di secondaria importanza.
Consegna prevista primavera 2027.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref.: MS-003-164
New project for 3 semi-detached houses for a total of 6 independent four-room apartments with a large single garage and garden or terrace in class A/4 in Puegnago del Garda.
The first floor apartment, approximately 103 square meters, will be located on the first floor, free on four sides, and will consist of a large living room with kitchen, hallway, two bathrooms with windows and shower, and three bedrooms (two of which are double). The property also includes an exclusive ground-floor garage of approximately 31 square meters and a private garden of approximately 55 square meters (86 square meters in total).
The home is accessed via a driveway and pedestrian gate, which leads to the apartment via a private staircase.
The project is currently awaiting approval and will feature an A4 energy rating, air-to-water heat pump heating with radiant floor panels, provision for cooling in every room except the bathrooms, wall-hung sanitary fixtures, alarm system, photovoltaic system, double-glazed PVC windows, window darkening with insulated electric shutters, and much more.
It is possible to view the lot, as well as the show house and executive documentation.
Ideal as a modern and efficient first home, it also lends itself to use as a second home.
Just a stone’s throw from both the center of Polpenazze and Puegnago, it is located in a green and quiet area despite the proximity of a secondary road.
Delivery expected spring 2027.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Ref.: MS-003-164
Neues Projekt für 3 Doppelhaushälften mit insgesamt 6 unabhängigen Vierzimmerwohnungen, jeweils mit großer Einzelgarage und Garten oder Terrasse der Klasse A/4 in Puegnago del Garda.
Die ca. 103 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss ist nach vier Seiten frei und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, Flur, zwei Badezimmern mit Fenstern und Dusche sowie drei Schlafzimmern (zwei davon Doppelzimmer). Zum Anwesen gehören außerdem eine exklusive Garage im Erdgeschoss mit ca. 31 m² und ein ca. 55 m² großer Privatgarten (insgesamt 86 m²).
Das Haus ist über eine Auffahrt und ein Fußgängertor zugänglich, von dem aus man über eine private Treppe in die Wohnung gelangt.
Das Projekt wartet derzeit auf die Genehmigung und wird über eine A4-Energieeffizienzklasse, eine Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, eine Klimaanlage in allen Räumen außer den Badezimmern, wandhängende Sanitäreinrichtungen, eine Alarmanlage, eine Photovoltaikanlage, doppelt verglaste PVC-Fenster, Fensterverdunkelung mit isolierten elektrischen Rollläden und vieles mehr verfügen.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück sowie das Musterhaus und die Unterlagen der Geschäftsleitung zu besichtigen.
Es eignet sich ideal als modernes und effizientes erstes Eigenheim, kann aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Nur einen Steinwurf von den Zentren von Polpenazze und Puegnago entfernt, liegt es trotz der Nähe einer Nebenstraße in einer grünen und ruhigen Gegend.
Lieferung voraussichtlich Frühjahr 2027.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Ссылка: MS-003-164
Новый проект, включающий 3 двухквартирных дома, в общей сложности 6 отдельных четырехкомнатных квартир с большим гаражом и садом или террасой, относится к классу A/4 в Пуэньяго-дель-Гарда.
Квартира на первом этаже площадью приблизительно 103 квадратных метра будет расположена на первом этаже, свободна с четырех сторон и будет состоять из большой гостиной с кухней, прихожей, двух ванных комнат с окнами и душевыми кабинами, а также трех спален (две из которых с двуспальными кроватями). В собственность также входит отдельный гараж на первом этаже площадью приблизительно 31 квадратный метр и частный сад площадью приблизительно 55 квадратных метров (всего 86 квадратных метров).
К дому ведет подъездная дорога и пешеходные ворота, а в квартиру можно попасть по отдельной лестнице.
В настоящее время проект ожидает утверждения и будет включать в себя энергетический рейтинг A4, систему отопления с использованием теплового насоса «воздух-вода» и радиаторного напольного отопления, систему охлаждения во всех комнатах, кроме ванных комнат, подвесную сантехнику, систему сигнализации, фотоэлектрическую систему, пластиковые окна с двойным остеклением, затемнение окон с помощью изолированных электрических жалюзи и многое другое.
Можно осмотреть сам участок, а также демонстрационный дом и исполнительную документацию.
Идеально подходит в качестве современного и функционального первого жилья, а также может использоваться как второе жилье.
Отель расположен в тихом и зеленом районе, всего в нескольких шагах от центра Польпенацце и Пуэгнаго, несмотря на близость второстепенной дороги.
Ожидается, что поставка состоится весной 2027 года.
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер. Предоставленная информация не имеет договорной силы и может быть изменена.
