Beschreibung
Rif: DM-022-283
ESCLUSIVO ATTICO QUADRILOCALE A SALO‘, CON ASCENSORE DIRETTO E AMPIO BOX
Nel cuore del rinomato centro storico di Salò, a pochissimi passi dall’elegante lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato attico quadrilocale, situato al secondo e ultimo piano di un edificio signorile e perfettamente mantenuto, dotato di ascensore con accesso diretto all’abitazione.
Con una superficie di circa 134 mq, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo, comfort abitativo e posizione di assoluto prestigio. Una soluzione ideale sia come residenza principale di alto livello, sia come esclusiva casa vacanze o investimento di valore sul Lago di Garda.
Gli ambienti, ampi e luminosi, sono valorizzati da eleganti travi a vista bianche che conferiscono carattere e calore all’intero appartamento.
L’ingresso conduce a una splendida zona giorno, ariosa e accogliente, con cucina moderna a vista completamente attrezzata, pensata per vivere appieno la convivialità.
La zona notte è ben separata e comprende:
due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato,
una camera singola, attualmente adibita a studio,
un secondo bagno,
un pratico ripostiglio/lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
Tutti gli arredi su misura, realizzati da falegnameria artigianale, esaltano la qualità e l’unicità degli spazi.
Le finiture sono di livello superiore: parquet in rovere bianco in tutti gli ambienti, gres porcellanato nei bagni, serramenti in legno con triplo vetro, doppi tendaggi, porta blindata, finestre Velux elettriche con tapparelle e veneziane, aria condizionata nuova 2026 sia nella zona giorno che nella zona notte, riscaldamento a gas, illuminazione a faretti, impianto di allarme e camino a gas, per un comfort abitativo completo in ogni stagione.
La posizione è uno dei punti di forza: centrale ma riservata, a pochi passi da boutique, ristoranti e servizi di ogni genere. Il lungolago pedonale di Salò, tra i più belli del Garda, è facilmente raggiungibile così come i principali collegamenti verso le altre rinomate località del lago.
Completa la proprietà un garage doppio privato di circa 43 mq, situato al piano interrato, a breve distanza e comodamente accessibile.
Una proposta rara ed esclusiva, pensata per chi desidera vivere il centro storico di Salò con stile, privacy e tutti i comfort di una casa moderna e di rappresentanza.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: DM-022-283
EXCLUSIVE FOUR-ROOM PENTHOUSE IN SALO‘, WITH DIRECT ELEVATOR AND LARGE GARAGE
In the heart of Salò’s renowned historic center, just steps from the elegant lakeside promenade and all major amenities, we offer for sale a refined four-room penthouse apartment, located on the second and top floor of a stately and immaculately maintained building, with a lift providing direct access to the apartment.
With a floor area of approximately 134 square meters, this property perfectly balances contemporary style, comfortable living, and a prime location. It’s an ideal solution as a high-end primary residence, an exclusive vacation home, or a valuable investment on Lake Garda.
The spacious and bright rooms are enhanced by elegant white exposed beams that give character and warmth to the entire apartment.
The entrance leads to a splendid, airy and welcoming living area, with a fully equipped modern open-plan kitchen, designed to fully enjoy conviviality.
The sleeping area is well separated and includes:
two double bedrooms, one with private bathroom,
a single room, currently used as a study,
a second bathroom,
a practical storage room/laundry room with washing machine and dryer.
All the custom-made furnishings, crafted by artisan carpentry, enhance the quality and uniqueness of the spaces.
The finishes are top-quality: white oak parquet throughout, porcelain stoneware in the bathrooms, triple-glazed wooden windows, double curtains, a security door, electric Velux windows with shutters and Venetian blinds, air conditioning, gas heating, spotlights, an alarm system, and a gas fireplace, for complete living comfort in every season.
The location is one of its strong points: central yet secluded, just steps from boutiques, restaurants, and all kinds of services. Salò’s pedestrian lakeside promenade, among the most beautiful on Lake Garda, is easily accessible, as are the main connections to other renowned lakeside towns.
The property includes a private double garage of approximately 49 m2, located in the basement, a short distance away and easily accessible.
A rare and exclusive property, designed for those who want to experience Salò’s historic center with style, privacy, and all the comforts of a modern, prestigious home.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Ref: DM-022-283
Exklusives Penthouse mit vier Zimmern in Salo‘, mit direktem Aufzug und großer Garage
Im Herzen von Salòs berühmtem historischen Zentrum, nur wenige Schritte von der eleganten Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein raffiniertes Penthouse-Apartment mit vier Zimmern zum Verkauf an. Es befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines stattlichen und tadellos gepflegten Gebäudes und verfügt über einen Aufzug, der direkten Zugang zum Apartment bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 134 Quadratmetern vereint diese Immobilie auf perfekte Weise modernen Stil, hohen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Sie eignet sich ideal als exklusiver Hauptwohnsitz, als luxuriöses Ferienhaus oder als wertvolle Kapitalanlage am Gardasee.
Die geräumigen und hellen Räume werden durch elegante, freiliegende weiße Balken zusätzlich aufgewertet, die der gesamten Wohnung Charakter und Wärme verleihen.
Der Eingang führt in einen prächtigen, luftigen und einladenden Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, modernen offenen Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt.
Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst:
zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad
ein einzelnes Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird
ein zweites Badezimmer
Ein praktischer Abstellraum/Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.
Die maßgefertigten Einrichtungsgegenstände, hergestellt von erfahrenen Tischlern, unterstreichen die Qualität und Einzigartigkeit der Räume.
Die Ausstattung ist erstklassig: durchgehend Parkett aus weißer Eiche, Feinsteinzeug in den Badezimmern, dreifach verglaste Holzfenster, doppelte Vorhänge, eine Sicherheitstür, elektrische Velux-Fenster mit Rollläden und Jalousien, Klimaanlage, Gasheizung, Strahler, eine Alarmanlage und ein Gaskamin – für vollen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Die Lage ist einer der größten Pluspunkte: zentral und dennoch ruhig gelegen, nur wenige Schritte von Boutiquen, Restaurants und allen Dienstleistungen entfernt. Die Uferpromenade von Salò, eine der schönsten am Gardasee, ist bequem zu erreichen, ebenso wie die wichtigsten Verbindungen zu anderen bekannten Städten am See.
Zum Anwesen gehört eine private Doppelgarage von ca. 49 m², die sich im Untergeschoss befindet, nur wenige Schritte entfernt und leicht zugänglich ist.
Ein seltenes und exklusives Anwesen, konzipiert für all jene, die das historische Zentrum von Salò mit Stil, Privatsphäre und dem Komfort eines modernen, repräsentativen Zuhauses erleben möchten.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Ссылка: DM-022-283
Эксклюзивный пентхаус с четырьмя комнатами в районе Сало, с прямым доступом к лифту и большим гаражом.
В самом сердце знаменитого исторического центра Сало, всего в нескольких шагах от элегантной набережной и всех основных удобств, мы предлагаем к продаже изысканную четырехкомнатную квартиру-пентхаус, расположенную на втором, верхнем этаже величественного и безупречно ухоженного здания, с лифтом, обеспечивающим прямой доступ в квартиру.
Этот объект недвижимости площадью около 134 квадратных метров идеально сочетает в себе современный стиль, комфорт проживания и превосходное местоположение. Он станет идеальным решением в качестве элитного основного жилья, эксклюзивного дома для отдыха или выгодной инвестиции на озере Гарда.
Просторные и светлые комнаты дополнены элегантными белыми открытыми балками, которые придают всей квартире характер и уют.
Вход ведет в великолепную, просторную и уютную гостиную, объединенную с современной полностью оборудованной кухней открытой планировки, созданной для полноценного общения.
Спальная зона хорошо отделена и включает в себя:
две спальни с двуспальными кроватями, одна с собственной ванной комнатой.
отдельная комната, в настоящее время используемая как кабинет.
вторая ванная комната,
Практичная кладовая/прачечная со стиральной машиной и сушилкой.
Вся мебель, изготовленная на заказ мастерами-столярами, подчеркивает качество и уникальность этих помещений.
Отделка выполнена на высочайшем уровне: паркет из белого дуба по всей квартире, керамогранит в ванных комнатах, деревянные окна с тройным остеклением, двойные шторы, бронированная дверь, электрические мансардные окна Velux со ставнями и жалюзи, кондиционер, газовое отопление, точечные светильники, сигнализация и газовый камин — для полного комфорта в любое время года.
Одно из главных преимуществ — расположение: в центре, но при этом в уединенном месте, всего в нескольких шагах от бутиков, ресторанов и всевозможных услуг. Пешеходная набережная Сало, одна из самых красивых на озере Гарда, легко доступна, как и основные транспортные развязки с другими известными прибрежными городами.
К собственности относится частный гараж на две машины площадью приблизительно 49 м2, расположенный в подвале, неподалеку и в легкодоступном месте.
Редкая и эксклюзивная недвижимость, созданная для тех, кто хочет насладиться историческим центром Сало в стильной, уединенной обстановке и со всеми удобствами современного, престижного дома.
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер. Предоставленная информация не имеет договорной силы и может быть изменена.
