Beschreibung
Rif: DG-080-030
Terreno edificabile vista lago in vendita a Padenghe sul Garda 2.600 mq per villa esclusiva
In località Prais, a Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di circa 2.600 mq, impreziosito da una splendida vista sul Lago di Garda e da un’eccellente esposizione solare.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per una clientela italiana o internazionale che desideri realizzare una villa esclusiva e di grande rappresentanza, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina al lago, al centro del paese e ai principali servizi.
La capacità edificatoria, pari a circa 1.000 mc, consente di sviluppare indicativamente una residenza di circa 333 mq fuori terra, oltre a garage, locali interrati e ulteriori spazi accessori. Il progetto potrà essere completato con ampi porticati, terrazze panoramiche, zone dedicate alla vita all’aperto e una piscina privata, dando forma a una dimora contemporanea perfettamente integrata nel paesaggio gardesano.
La conformazione del compendio è rappresentata nell’estratto di mappa allegato, a pagina 1. I riferimenti catastali non vengono riportati nell’annuncio.
La favorevole esposizione permette di valorizzare la luce naturale durante l’intero arco della giornata, mentre il contesto riservato garantisce privacy, silenzio e un’elevata qualità abitativa. La vicinanza alle rive del Garda e ai servizi di Padenghe rende questa proposta particolarmente interessante sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze.
Un’opportunità di alto profilo per creare una villa su misura in una delle località più apprezzate della sponda bresciana del Lago di Garda.
Le superfici e le possibilità progettuali indicate sono da considerarsi orientative e dovranno essere verificate in base agli strumenti urbanistici vigenti e alle necessarie autorizzazioni comunali.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: DG-080-030
Lake view building land for sale in Padenghe sul Garda – 2,600 sq m for an exclusive villa
In Prais, Padenghe sul Garda, we offer for sale a prestigious building plot of approximately 2,600 square meters, boasting a splendid view of Lake Garda and excellent sun exposure.
The property represents an ideal solution for Italian or international clients looking to build an exclusive and prestigious villa, immersed in tranquility yet close to the lake, the town center, and the main services.
The building capacity, approximately 1,000 cubic meters, allows for a residence of approximately 333 square meters above ground, plus a garage, basement rooms, and additional ancillary spaces. The project can be completed with large porches, panoramic terraces, outdoor living areas, and a private pool, creating a contemporary home perfectly integrated into the Lake Garda landscape.
The layout of the property is shown in the attached map extract on page 1. The land registry details are not included in the advertisement.
The favorable exposure allows for natural light throughout the day, while the secluded setting guarantees privacy, tranquility, and a high-quality living experience. Its proximity to the shores of Lake Garda and the amenities of Padenghe sul Garda make this property particularly attractive both as a primary residence and as a prestigious vacation home.
A high-profile opportunity to create a custom villa in one of the most sought-after locations on the Brescia shore of Lake Garda.
The surfaces and design possibilities indicated are to be considered indicative and must be verified based on current urban planning tools and the necessary municipal authorizations.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Ref: DG-080-030
Baugrundstück mit Seeblick in Padenghe sul Garda zu verkaufen – 2.600 m² für eine exklusive Villa
In Prais, Padenghe sul Garda, bieten wir ein repräsentatives Baugrundstück von ca. 2.600 Quadratmetern zum Verkauf an, das einen herrlichen Blick auf den Gardasee und eine hervorragende Sonneneinstrahlung bietet.
Das Anwesen stellt eine ideale Lösung für italienische oder internationale Kunden dar, die eine exklusive und prestigeträchtige Villa errichten möchten, die in Ruhe und dennoch in der Nähe des Sees, des Stadtzentrums und der wichtigsten Einrichtungen liegt.
Das Gebäudevolumen von ca. 1.000 Kubikmetern ermöglicht eine Wohnfläche von ca. 333 Quadratmetern oberirdisch, zuzüglich Garage, Kellerräumen und weiteren Nebenräumen. Das Projekt kann durch großzügige Veranden, Panoramaterrassen, Außenbereiche und einen privaten Pool ergänzt werden und schafft so ein modernes Zuhause, das sich harmonisch in die Landschaft des Gardasees einfügt.
Die Aufteilung des Grundstücks ist im beigefügten Kartenausschnitt auf Seite 1 dargestellt. Die Angaben zum Grundbuch sind nicht in der Anzeige enthalten.
Die günstige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht, während die abgeschiedene Lage Privatsphäre, Ruhe und ein hochwertiges Wohnambiente garantiert. Die Nähe zum Gardasee und den Annehmlichkeiten von Padenghe sul Garda macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Ferienhaus besonders attraktiv.
Eine exklusive Gelegenheit, eine individuelle Villa an einem der begehrtesten Standorte am Ufer des Gardasees bei Brescia zu errichten.
Die angegebenen Oberflächen und Gestaltungsmöglichkeiten sind als Richtwerte zu verstehen und müssen anhand aktueller städtebaulicher Instrumente und der erforderlichen kommunalen Genehmigungen überprüft werden.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Ссылка: DG-080-030
Земельный участок с видом на озеро, 2600 кв. м, для строительства эксклюзивной виллы, продается в Паденге-суль-Гарда.
В Праисе, Паденге-суль-Гарда, мы предлагаем к продаже престижный земельный участок под застройку площадью около 2600 квадратных метров, с великолепным видом на озеро Гарда и отличным солнечным освещением.
Этот объект недвижимости представляет собой идеальное решение для итальянских или иностранных клиентов, желающих построить эксклюзивную и престижную виллу, расположенную в тихом месте, но при этом недалеко от озера, центра города и основных объектов инфраструктуры.
Объем здания, составляющий приблизительно 1000 кубических метров, позволяет разместить надземную часть жилого помещения площадью около 333 квадратных метров, а также гараж, подвальные помещения и дополнительные вспомогательные пространства. Проект может быть дополнен большими верандами, панорамными террасами, зонами отдыха на открытом воздухе и частным бассейном, создавая современный дом, идеально вписанный в ландшафт озера Гарда.
Планировка объекта недвижимости показана на прилагаемой карте на странице 1. Данные земельного кадастра в объявление не включены.
Благоприятное расположение обеспечивает естественное освещение в течение всего дня, а уединенность гарантирует приватность, спокойствие и высокое качество жизни. Близость к берегам озера Гарда и инфраструктуре Паденге-суль-Гарда делает эту недвижимость особенно привлекательной как в качестве основного места жительства, так и в качестве престижного дома для отдыха.
Уникальная возможность построить виллу по индивидуальному проекту в одном из самых востребованных мест на берегу озера Гарда в Брешии.
Представленные варианты поверхностей и дизайнерских решений следует рассматривать как ориентировочные и должны быть проверены с использованием современных инструментов градостроительства и необходимых разрешений муниципалитета.
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер. Предоставленная информация не имеет договорной силы и может быть изменена.
