Beschreibung
Rif: DG-080-008
Villa di lusso su unico piano con piscina e giardino privato in vendita a Moniga del Garda
Nel cuore di Moniga del Garda, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro del paese e dalle rive del lago, nasce questa elegante villa singola di nuova costruzione sviluppata interamente su un unico livello, progettata per offrire il massimo comfort abitativo in un contesto esclusivo e contemporaneo.
La proprietà fa parte di un nuovo intervento residenziale composto da quattro ville indipendenti situate in un’area strategica e riservata che consente di vivere il Lago di Garda con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
L‘architettura moderna è caratterizzata da linee pulite, grandi superfici vetrate e spazi progettati per creare una continuità naturale tra interno ed esterno. La villa si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti luminosi, ampi e funzionali, ideali sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze sul Lago di Garda.
La zona giorno si apre su un ampio living con cucina a vista e zona pranzo, uno spazio elegante e conviviale impreziosito da grandi vetrate scorrevoli che permettono un collegamento diretto con il portico esterno, il pergolato e il giardino privato. Gli ambienti sono studiati per offrire una perfetta armonia tra design contemporaneo, comfort e funzionalità.
La zona notte comprende tre camere da letto e bagni moderni rifiniti con materiali di alta qualità, progettati per garantire privacy e benessere quotidiano. Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato di grande formato nelle zone giorno e parquet in rovere naturale nella zona notte, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente.
All’esterno la villa è circondata da un ampio giardino privato che accoglie una splendida piscina interrata con spiaggetta relax e predisposizione per nuoto controcorrente, pensata per offrire momenti di relax e benessere in totale privacy.
Completano la proprietà un ampio garage privato, posti auto esterni coperti da pergolato e un ingresso pedonale e carrabile indipendente.
Dal punto di vista tecnologico e costruttivo la villa è realizzata con innovativo sistema strutturale, una tecnologia avanzata che integra struttura antisismica in cemento armato con isolamento termoacustico ad alte prestazioni, garantendo elevata efficienza energetica, durabilità e sostenibilità ambientale.
L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico dedicato e predisposizione domotica, offrendo un livello di comfort abitativo moderno ed efficiente.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o clientela internazionale che desidera vivere il Lago di Garda in una casa indipendente di nuova costruzione, caratterizzata da privacy, qualità architettonica e un elevato standard costruttivo.
Consegna prevista fine 2026 con formula chiavi in mano, possibilità a parte, di arredamento completo se interessa.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: DG-080-008
Luxury single-story villa with pool and private garden for sale in Moniga del Garda.
In the heart of Moniga del Garda, in a quiet residential area just minutes from the town center and the lake shore, stands this elegant newly built single-story villa, designed to offer maximum living comfort in an exclusive and contemporary setting.
The property is part of a new residential development consisting of four independent villas located in a strategic and private area that allows you to experience Lake Garda with all the main services within easy reach.
The modern architecture is characterized by clean lines, large glass surfaces, and spaces designed to create a natural continuity between interior and exterior. The villa is entirely on the ground floor and offers bright, spacious, and functional spaces, ideal both as a primary residence or as a prestigious holiday home on Lake Garda.
The living area opens onto a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, an elegant and convivial space enhanced by large sliding windows that provide a direct connection to the outdoor porch, pergola, and private garden. The rooms are designed to offer a perfect blend of contemporary design, comfort, and functionality.
The sleeping area includes three bedrooms and modern bathrooms finished with high-quality materials, designed to ensure privacy and daily well-being. Interior finishes include large-format porcelain stoneware floors in the living areas and natural oak parquet in the bedrooms, creating a refined and welcoming atmosphere.
Outside, the villa is surrounded by a large private garden featuring a splendid in-ground swimming pool with a relaxation area and a counter-current system, designed to offer moments of relaxation and well-being in total privacy.
The property includes a large private garage, outdoor parking spaces covered by a pergola, and an independent pedestrian and driveway entrance.
From a technological and construction standpoint, the villa is built with an innovative structural system, an advanced technology that integrates an earthquake-proof reinforced concrete structure with high-performance thermal and acoustic insulation, ensuring high energy efficiency, durability, and environmental sustainability.
The home features radiant floor heating powered by a heat pump, controlled mechanical ventilation, a dedicated photovoltaic system, and home automation, offering a modern and efficient level of living comfort.
This villa is an ideal solution for families, couples, or international clients who wish to experience Lake Garda in a newly built, detached home characterized by privacy, architectural quality, and a high construction standard.
Delivery expected at the end of 2026 with a turnkey formula, with the option of fully furnished if desired.
Contact us for more information and to book a private tour.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Ref: DG-080-008
Luxuriöse, ebenerdige Villa mit Pool und privatem Garten in Moniga del Garda zu verkaufen.
Im Herzen von Moniga del Garda, in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt, steht diese elegante, neu erbaute, eingeschossige Villa, die maximalen Wohnkomfort in einem exklusiven und modernen Ambiente bietet.
Das Anwesen ist Teil einer neuen Wohnanlage, die aus vier unabhängigen Villen besteht und sich in einer strategisch günstigen und ruhigen Lage befindet. Von hier aus können Sie den Gardasee genießen und gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen.
Die moderne Architektur zeichnet sich durch klare Linien, großflächige Glasfronten und eine fließende Raumgestaltung aus, die Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet. Die Villa erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss und bietet helle, geräumige und funktionale Räume – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Ferienhaus am Gardasee.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich – ein eleganter und einladender Raum, der durch große Schiebefenster eine direkte Verbindung zur Veranda, Pergola und zum privaten Garten schafft. Die Räume sind so gestaltet, dass sie eine perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Funktionalität bieten.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und so gestaltet wurden, dass sie Privatsphäre und tägliches Wohlbefinden gewährleisten. Die Innenausstattung beinhaltet großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Wohnbereichen und Eichenparkett in den Schlafzimmern, wodurch eine elegante und einladende Atmosphäre entsteht.
Im Außenbereich ist die Villa von einem großen privaten Garten umgeben, der einen prächtigen eingelassenen Swimmingpool mit Entspannungsbereich und Gegenstromanlage bietet und Momente der Entspannung und des Wohlbefindens in absoluter Privatsphäre ermöglicht.
Zum Anwesen gehören eine große private Garage, überdachte Außenstellplätze unter einer Pergola sowie ein separater Fußgänger- und Zufahrtszugang.
Aus technologischer und bautechnischer Sicht ist die Villa mit einem innovativen Tragwerksystem ausgestattet, einer fortschrittlichen Technologie, die eine erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion mit einer hochleistungsfähigen Wärme- und Schalldämmung kombiniert und so eine hohe Energieeffizienz, Langlebigkeit und ökologische Nachhaltigkeit gewährleistet.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine kontrollierte mechanische Belüftung, eine eigene Photovoltaikanlage und Hausautomation und bietet so einen modernen und effizienten Wohnkomfort.
Diese Villa ist die ideale Lösung für Familien, Paare oder internationale Gäste, die den Gardasee in einem neu gebauten, freistehenden Haus erleben möchten, das sich durch Privatsphäre, architektonische Qualität und einen hohen Baustandard auszeichnet.
Die Übergabe erfolgt voraussichtlich Ende 2026 schlüsselfertig, auf Wunsch auch komplett möbliert.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Buchung einer privaten Tour.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Ссылка: DG-080-008
Роскошная одноэтажная вилла с бассейном и частным садом продается в Монига-дель-Гарда.
В самом сердце Монига-дель-Гарда, в тихом жилом районе, всего в нескольких минутах от центра города и берега озера, расположена эта элегантная, недавно построенная одноэтажная вилла, спроектированная для обеспечения максимального комфорта в эксклюзивной и современной обстановке.
Данный объект недвижимости является частью нового жилого комплекса, состоящего из четырех отдельных вилл, расположенных в стратегически выгодном и уединенном месте, что позволяет наслаждаться видом на озеро Гарда, имея при этом все основные услуги в непосредственной близости.
Современная архитектура характеризуется чистыми линиями, большими стеклянными поверхностями и пространствами, спроектированными таким образом, чтобы создать естественную непрерывность между интерьером и экстерьером. Вилла полностью расположена на первом этаже и предлагает светлые, просторные и функциональные помещения, идеально подходящие как для постоянного проживания, так и в качестве престижного дома отдыха на озере Гарда.
Из гостиной зоны можно попасть в просторную гостиную, объединенную с кухней и обеденной зоной — элегантное и уютное пространство, дополненное большими раздвижными окнами, обеспечивающими прямой выход на открытую веранду, перголу и в частный сад. Комнаты спроектированы таким образом, чтобы идеально сочетать современный дизайн, комфорт и функциональность.
Спальная зона включает три спальни и современные ванные комнаты, отделанные высококачественными материалами, призванными обеспечить приватность и комфорт. Внутренняя отделка включает в себя полы из крупноформатного керамогранита в гостиных и паркет из натурального дуба в спальнях, создавая изысканную и уютную атмосферу.
Снаружи вилла окружена большим частным садом с великолепным встроенным бассейном, зоной отдыха и системой противотока, созданным для того, чтобы подарить моменты расслабления и оздоровления в полной приватности.
В состав объекта недвижимости входят большой частный гараж, открытые парковочные места под перголой, а также отдельный пешеходный вход и подъездная дорога.
С технологической и строительной точки зрения вилла построена с использованием инновационной конструктивной системы, передовой технологии, которая объединяет сейсмостойкую железобетонную конструкцию с высокоэффективной тепло- и звукоизоляцией, обеспечивая высокую энергоэффективность, долговечность и экологическую устойчивость.
В доме установлена система подогрева пола с тепловым насосом, регулируемая механическая вентиляция, отдельная фотоэлектрическая система и система домашней автоматизации, обеспечивающие современный и эффективный уровень комфорта.
Эта вилла идеально подходит для семей, пар или иностранных клиентов, желающих насладиться озером Гарда в новом, отдельно стоящем доме, отличающемся уединенностью, высоким архитектурным качеством и строгими стандартами строительства.
Ожидается, что объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2026 года под ключ, с возможностью полной меблировки по желанию.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и бронирования индивидуальной экскурсии.
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер. Предоставленная информация не имеет договорной силы и может быть изменена.
