Beschreibung
Rif: ML-047-320
Villetta bifamiliare di recente costruzione, ben distribuita negli spazi ed in condizioni di manutenzione molto buone ed ubicata a San Martino della Battaglia, frazione di Desenzano del Garda. L’immobile si articola su due piani fuori terra, l’interrato con cantina ed autorimessa, portici sui lati Est ed Ovest e giardino di pertinenza. Al piano terra si trovano la cucina abitabile, che affaccia sul portico posteriore, il soggiorno ed un bagno. Mediante la scala interna si accede al piano superiore dove sono ubicate tre camere da letto ed un bagno Si accede al piano inferiore attraverso la scala interna dove si trovano la cantina, il garage e la centrale termica dotata di finestre che si aprono su bocche di lupo. Classe energetica A.
L’immobile si presenta in un buono stato di manutenzione. Le finiture sono di buona fattura ed in un buono stato di conservazione.
Offerta minima: 357.750 €
Data dell’asta: 25/09/2026
Vuoi comprare un immobile in asta risparmiando e senza correre nessun rischio? Contattaci!
Comprare in asta può rappresentare sicuramente un affare, tuttavia si possono nascondere delle insidie a cui bisogna fare molta attenzione.
Per questo motivo ti consigliamo di farti assistere dal nostro team specializzato in modo da poter acquistare in asta in totale tranquillità scongiurando ogni tipo di rischio.
Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l’esistenza di vizi e problematiche che gravano sull’immobile in oggetto. Tale fase comprende l’esame della pratica giudiziaria, la valutazione della qualità dell’operazione con valore di mercato attuale e l’analisi tecnica della perizia e dell’avviso di vendita.
In secondo luogo, ti forniremo una consulenza strategica che prevede un parere sulla convenienza dell’operazione, l’esposizione della valutazione dell’immobile attraverso un report dettagliato e l’assistenza nella redazione dell’offerta di acquisto per partecipare in asta. Infine ti forniremo un’assistenza post-asta fino alla consegna delle chiavi dell’immobile.
Per ulteriori informazioni sul nostro servizio, costi e funzionamento non esitare a contattarci.
Ref: ML-047-320
Recently built, well-designed, semi-detached house in excellent condition, located in San Martino della Battaglia, a hamlet of Desenzano del Garda. The property comprises two floors, a basement with a cellar and garage, porches on the east and west sides, and a private garden. The ground floor comprises an eat-in kitchen, which opens onto the rear porch, a living room, and a bathroom. An internal staircase leads to the upper floor, which houses three bedrooms and a bathroom. The lower floor is accessed via an internal staircase, which houses the cellar, garage, and boiler room, which features windows opening onto skylights. Energy efficiency class A.
The property is in good condition. The finishes are of high quality and in good condition.
Minimum bid: €357,750
Auction date: September 25, 2026
Want to buy a property at auction while saving money and taking no risks? Contact us!
Buying at auction can certainly be a good deal, but there are some hidden pitfalls that you need to be very careful about.
For this reason, we recommend that you seek the assistance of our specialized team so you can purchase at auction with complete peace of mind, avoiding any risk.
Our consulting service consists of an investigation phase to verify the existence of defects and issues affecting the property in question. This phase includes reviewing the legal documentation, assessing the quality of the transaction with its current market value, and a technical analysis of the appraisal and the notice of sale.
Secondly, we’ll provide you with strategic advice, including an opinion on the feasibility of the transaction, a detailed appraisal of the property, and assistance in drafting the purchase offer to participate in the auction. Finally, we’ll provide post-auction support until the keys are handed over.
For more information about our service, costs, and how it works, please do not hesitate to contact us.
Ref: ML-047-320
Dieses kürzlich erbaute, gut gestaltete Doppelhaus in exzellentem Zustand befindet sich in San Martino della Battaglia, einem Ortsteil von Desenzano del Garda. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ein Untergeschoss mit Keller und Garage, Veranden an der Ost- und Westseite sowie einen privaten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Zugang zur hinteren Veranda, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Untergeschoss ist ebenfalls über eine Innentreppe erreichbar und beherbergt Keller, Garage und den Heizraum mit Dachfenstern. Energieeffizienzklasse A.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig und in gutem Zustand.
Mindestgebot: 357.750 €
Auktionstermin: 25. September 2026
Sie möchten eine Immobilie auf einer Auktion erwerben und dabei Geld sparen und kein Risiko eingehen? Kontaktieren Sie uns!
Der Kauf auf einer Auktion kann durchaus ein gutes Geschäft sein, aber es gibt einige versteckte Fallstricke, vor denen man sich unbedingt hüten sollte.
Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, die Unterstützung unseres spezialisierten Teams in Anspruch zu nehmen, damit Sie unbesorgt und ohne Risiko bei Auktionen einkaufen können.
Unsere Beratungsleistung umfasst eine Untersuchungsphase zur Feststellung von Mängeln und Problemen der betreffenden Immobilie. Diese Phase beinhaltet die Prüfung der Rechtsdokumentation, die Bewertung der Transaktionsqualität im Hinblick auf den aktuellen Marktwert sowie eine technische Analyse des Wertgutachtens und der Verkaufsanzeige.
Zweitens bieten wir Ihnen strategische Beratung, einschließlich einer Einschätzung der Machbarkeit der Transaktion, einer detaillierten Bewertung der Immobilie und Unterstützung bei der Erstellung des Kaufangebots für die Teilnahme an der Auktion. Schließlich stehen wir Ihnen auch nach der Auktion bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.
Für weitere Informationen zu unserem Service, den Kosten und der Funktionsweise zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Ссылка: ML-047-320
Недавно построенный, хорошо спроектированный, двухквартирный дом в отличном состоянии, расположенный в Сан-Мартино-делла-Батталья, деревушке Дезенцано-дель-Гарда. Дом состоит из двух этажей, подвала с погребом и гаражом, веранд с восточной и западной сторон, а также частного сада. На первом этаже расположена кухня-столовая с выходом на заднюю веранду, гостиная и ванная комната. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где находятся три спальни и ванная комната. На нижний этаж, куда также ведет внутренняя лестница, можно попасть в погреб, гараж и котельную с окнами, выходящими в мансардные окна. Класс энергоэффективности А.
Объект недвижимости находится в хорошем состоянии. Отделка выполнена качественно и в хорошем состоянии.
Минимальная ставка: €357 750
Дата аукциона: 25 сентября 2026 года
Хотите приобрести недвижимость на аукционе, сэкономив при этом деньги и избежав рисков? Свяжитесь с нами!
Покупка на аукционе, безусловно, может быть выгодной сделкой, но есть некоторые скрытые подводные камни, о которых следует помнить.
Поэтому мы рекомендуем вам обратиться за помощью к нашей команде специалистов, чтобы вы могли совершать покупки на аукционе с полным спокойствием и без каких-либо рисков.
Наша консультационная услуга включает в себя этап расследования для проверки наличия дефектов и проблем, затрагивающих рассматриваемый объект недвижимости. Этот этап включает в себя изучение юридической документации, оценку качества сделки с учетом ее текущей рыночной стоимости, а также технический анализ оценки и уведомления о продаже.
Во-вторых, мы предоставим вам стратегические консультации, включая оценку целесообразности сделки, детальную оценку недвижимости и помощь в составлении предложения о покупке для участия в аукционе. Наконец, мы окажем поддержку после аукциона до момента передачи ключей.
Для получения более подробной информации о наших услугах, стоимости и принципах работы, пожалуйста, свяжитесь с нами.
