Description
Rif. DG-080-021
Nuova Costruzione a Desenzano del Garda Appartamenti in Classe A con Garage e Ampi Spazi Esterni
C’è una differenza sostanziale tra acquistare una casa e scegliere dove vivere i prossimi anni della propria vita.
Questo nuovo progetto residenziale nasce proprio con questa filosofia: offrire abitazioni moderne, luminose e funzionali all’interno di un contesto raccolto e riservato composto da sole dieci unità.
L’architettura contemporanea, caratterizzata da linee pulite e ampie aperture verso l’esterno, è stata pensata per valorizzare la luce naturale e creare ambienti piacevoli da vivere ogni giorno. Gli appartamenti al piano terra potranno contare sulla comodità del giardino privato, mentre le soluzioni ai piani superiori godranno di terrazze generose, veri e propri prolungamenti della zona living da utilizzare nella bella stagione e non solo.
La distribuzione degli spazi privilegia la praticità della vita quotidiana, con zone giorno aperte e conviviali, camere confortevoli e ambienti progettati per rispondere alle esigenze delle famiglie moderne e delle giovani coppie che desiderano una casa destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.
Particolare attenzione è stata riservata all’efficienza energetica e al comfort. L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica A con isolamento a cappotto, serramenti in PVC con triplo vetro ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico centralizzato, soluzioni che contribuiscono a ridurre i consumi e a garantire un elevato benessere abitativo durante tutto l’anno.
Il riscaldamento radiante a pavimento, alimentato da un sistema evoluto che integra pompa di calore e caldaia a condensazione, assicura una distribuzione uniforme del calore e una gestione efficiente dei consumi, mentre la predisposizione per il raffrescamento permette di completare l’abitazione secondo le proprie esigenze. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A, una scelta che si traduce in consumi contenuti, benessere interno durante tutto l’anno e costi di gestione ridotti rispetto agli immobili di precedente generazione.
A completare ogni proprietà troviamo garage, cantina e posto auto privato, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare nelle nuove realizzazioni della zona.
La posizione consente di vivere Desenzano del Garda con la tranquillità di un contesto residenziale ben organizzato, mantenendo al tempo stesso la comodità dei principali servizi, delle vie di collegamento e di tutte le opportunità che rendono questo territorio uno dei più apprezzati del Lago di Garda.
Una proposta pensata per chi non sta semplicemente cercando un appartamento nuovo, ma una casa capace di accompagnare le esigenze di oggi e quelle di domani.
Consegna prevista settembre 2027, disegni e capitolato disponibili in ufficio su appuntamento.
Disponibili anche ultime due soluzioni bilocali con giardino e trilocali con terrazzo ai piani superiori.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref. DG-080-021
New Construction in Desenzano del Garda – Class A Apartments with Garages and Large Outdoor Spaces
There is a substantial difference between buying a home and choosing where to live for the next few years of your life.
This new residential project was born with this very philosophy: to offer modern, bright, and functional homes within a small, private setting of just ten units.
The contemporary architecture, characterized by clean lines and large windows, was designed to maximize natural light and create pleasant spaces for everyday living. Ground-floor apartments enjoy the convenience of a private garden, while upper-floor units boast generous terraces, true extensions of the living area, perfect for summer and beyond.
The layout prioritizes the practicality of everyday life, with open and convivial living areas, comfortable bedrooms, and spaces designed to meet the needs of modern families and young couples seeking a home that will retain its value over time.
Particular attention has been paid to energy efficiency and comfort. The building will be Energy Class A with external insulation, high-performance triple-glazed PVC windows, and a centralized photovoltaic system, solutions that help reduce energy consumption and ensure a high level of living comfort year-round.
Radiant underfloor heating, powered by a sophisticated system integrating a heat pump and condensing boiler, ensures even heat distribution and efficient energy management, while the provision for cooling allows the home to be customized to meet individual needs. Special attention has been paid to energy efficiency and living comfort. The homes will be built with Energy Class A energy efficiency, a choice that translates into low energy consumption, year-round indoor comfort, and lower operating costs compared to previous-generation properties.
Completing each property are a garage, cellar, and private parking space-an increasingly sought-after and hard-to-find feature in new developments in the area.
The location allows you to experience Desenzano del Garda with the tranquility of a well-organized residential environment, while maintaining the convenience of main services, transport links, and all the opportunities that make this area one of the most popular on Lake Garda.
A proposal designed for those who aren’t simply looking for a new apartment, but a home capable of meeting their needs today and tomorrow.
Expected delivery September 2027, drawings and specifications available in the office by appointment.
Also available are two further two-room apartments with gardens and three-room apartments with terraces on the upper floors.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Ref. DG-080-021
Neubau in Desenzano del Garda – Wohnungen der Klasse A mit Garagen und großen Außenbereichen
Zwischen dem Kauf eines Hauses und der Wahl des Wohnorts für die nächsten Jahre seines Lebens besteht ein wesentlicher Unterschied.
Dieses neue Wohnprojekt entstand aus genau dieser Philosophie: moderne, helle und funktionale Wohnungen in einem kleinen, privaten Umfeld von nur zehn Einheiten anzubieten.
Die moderne Architektur, geprägt von klaren Linien und großen Fenstern, wurde so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht hereinlässt und angenehme Wohnräume schafft. Die Erdgeschosswohnungen bieten den Komfort eines privaten Gartens, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Terrassen aufwarten – eine echte Erweiterung des Wohnraums, ideal für den Sommer und darüber hinaus.
Bei der Raumaufteilung steht die Praktikabilität des Alltags im Vordergrund, mit offenen und geselligen Wohnbereichen, komfortablen Schlafzimmern und Räumlichkeiten, die den Bedürfnissen moderner Familien und junger Paare gerecht werden, die ein Zuhause suchen, das seinen Wert über die Jahre behält.
Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Komfort gelegt. Das Gebäude wird der Energieklasse A entsprechen und über eine Außendämmung, hochleistungsfähige dreifach verglaste PVC-Fenster sowie eine zentrale Photovoltaikanlage verfügen. Diese Lösungen tragen dazu bei, den Energieverbrauch zu senken und ganzjährig einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Eine Fußbodenheizung, gespeist von einem ausgeklügelten System aus Wärmepumpe und Brennwertkessel, sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und effizientes Energiemanagement. Die optionale Kühlung ermöglicht die individuelle Anpassung des Hauses an die jeweiligen Bedürfnisse. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Die Häuser werden mit der Energieeffizienzklasse A gebaut, was im Vergleich zu Gebäuden der vorherigen Generation einen geringen Energieverbrauch, ganzjährigen Wohnkomfort und niedrigere Betriebskosten bedeutet.
Zu jedem Anwesen gehören außerdem eine Garage, ein Keller und ein privater Parkplatz – ein immer gefragteres und schwerer zu findendes Merkmal bei Neubauprojekten in der Gegend.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, Desenzano del Garda in der Ruhe eines gut organisierten Wohnumfelds zu erleben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und all die Möglichkeiten zu nutzen, die diese Gegend zu einer der beliebtesten am Gardasee machen.
Ein Angebot für all jene, die nicht einfach nur eine neue Wohnung suchen, sondern ein Zuhause, das ihren Bedürfnissen von heute und morgen gerecht wird.
Voraussichtliche Lieferung: September 2027. Zeichnungen und Spezifikationen sind nach Vereinbarung im Büro erhältlich.
Außerdem stehen in den oberen Stockwerken zwei weitere Zweizimmerwohnungen mit Garten und Dreizimmerwohnungen mit Terrassen zur Verfügung.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Ссылка DG-080-021
Новостройки в Дезенцано-дель-Гарда – апартаменты класса А с гаражами и большими открытыми пространствами.
Между покупкой дома и выбором места жительства на ближайшие несколько лет жизни существует существенная разница.
Этот новый жилой проект был создан именно с этой философией: предложить современные, светлые и функциональные дома в небольшом, уединенном месте, состоящем всего из десяти квартир.
Современная архитектура, отличающаяся чистыми линиями и большими окнами, была спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и создавать приятные пространства для повседневной жизни. Квартиры на первом этаже имеют собственный сад, а апартаменты на верхних этажах располагают просторными террасами, являющимися полноценным продолжением жилой зоны, идеально подходящими для летнего отдыха и не только.
Планировка дома ориентирована на практичность повседневной жизни: открытые и уютные жилые зоны, комфортабельные спальни и пространства, спроектированные с учетом потребностей современных семей и молодых пар, ищущих дом, который сохранит свою ценность с течением времени.
Особое внимание было уделено энергоэффективности и комфорту. Здание будет иметь энергетический класс А благодаря внешней теплоизоляции, высокоэффективным тройным стеклопакетам из ПВХ и централизованной фотоэлектрической системе — решениям, которые помогают снизить энергопотребление и обеспечить высокий уровень комфорта в течение всего года.
Система подогрева пола, работающая на основе сложной системы, объединяющей тепловой насос и конденсационный котел, обеспечивает равномерное распределение тепла и эффективное управление энергопотреблением, а возможность охлаждения позволяет адаптировать дом к индивидуальным потребностям. Особое внимание уделено энергоэффективности и комфорту проживания. Дома будут построены с учетом требований энергоэффективности класса А, что означает низкое энергопотребление, комфорт в помещении круглый год и более низкие эксплуатационные расходы по сравнению с домами предыдущего поколения.
Каждый дом дополняют гараж, подвал и частное парковочное место — все более востребованная и редкая особенность новых жилых комплексов в этом районе.
Благодаря своему расположению, вы сможете насладиться Дезенцано-дель-Гарда в спокойной, хорошо организованной жилой среде, сохраняя при этом удобство основных услуг, транспортных связей и всех возможностей, которые делают этот район одним из самых популярных на озере Гарда.
Предложение разработано для тех, кто ищет не просто новую квартиру, а дом, способный удовлетворить их потребности сегодня и завтра.
Ожидаемая дата сдачи объекта: сентябрь 2027 года. Чертежи и технические характеристики можно получить в офисе по предварительной записи.
Также в наличии имеются две дополнительные двухкомнатные квартиры с садом и трехкомнатные квартиры с террасами на верхних этажах.
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер. Предоставленная информация не имеет договорной силы и может быть изменена.
