Description
Rif: GC-067-16
Trilocale di nuova costruzione con parziale vista lago a 700 metri dal centro di Padenghe Sul Garda
Proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione, inserito in una residenza di sole 9 unità, situata in un contesto residenziale riservato, tranquillo e silenzioso.
L’abitazione si caratterizza per ambienti ben organizzati: una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto alla spaziosa loggia coperta con parziale vista lago, due camere matrimoniali e doppi servizi.
Completano la proprietà un’autorimessa e due posti auto coperti, oltre a una comoda cantina.
Disponibili due soluzioni:
con garage singolo a € 475.000;
con garage doppio a € 485.000.
La consegna è prevista per settembre 2026. Ogni unità è realizzata con finiture di pregio e dotata di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e basse spese condominiali.
Ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze sul Lago di Garda, perfetta per chi cerca comfort e qualità costruttiva.
Calcolo delle superfici:
- Superficie coperta abitativa: 95 m²
- Logge e balconi: 37,3 m²
- Box doppio: 34,7 m²
- Posti auto coperti: 30 m²
- Locali tecnici / cantina: 12 m²
Totale superficie commerciale: 139 m²
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: GC-067-16
Newly built three-room apartment with partial lake view, 700 meters from the center of Padenghe Sul Garda.
We offer for sale a newly built three-room apartment, located in a residence of only 9 units, in a private, quiet and peaceful residential area.
The home features well-organized spaces: a bright open-plan living area with an open-plan kitchen and direct access to the spacious covered loggia with partial lake views, two double bedrooms, and two bathrooms.
The property includes a garage and two covered parking spaces, as well as a convenient cellar.
Two solutions available:
• with single garage at €475,000;
• with double garage at €485,000.
Delivery is scheduled for September 2026. Each unit is built with high-quality finishes and equipped with state-of-the-art systems: underfloor heating, photovoltaic system, and low condominium fees.
Ideal as a primary residence or as a holiday home on Lake Garda, it is perfect for those seeking comfort and quality construction.
Surface area calculation:
Covered living area: 95 m²Loggias and balconies: 37.3 m²Double garage: 34.7 m²Covered parking spaces: 30 m²Technical rooms / cellar: 12 m²
Total commercial area: 139 m²
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Ref: GC-067-16
Neu erbautes Dreizimmerapartment mit teilweisem Seeblick, 700 Meter vom Zentrum von Padenghe Sul Garda entfernt.
Wir bieten zum Verkauf eine neu gebaute Dreizimmerwohnung in einer Wohnanlage mit nur 9 Einheiten in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend an.
Das Haus zeichnet sich durch gut organisierte Räume aus: einen hellen, offenen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur geräumigen, überdachten Loggia mit teilweisem Seeblick, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zum Anwesen gehören eine Garage und zwei überdachte Parkplätze sowie ein praktischer Keller.
Zwei Lösungen stehen zur Verfügung:
• mit Einzelgarage für 475.000 €;
• mit Doppelgarage für 485.000 €.
Die Übergabe ist für September 2026 geplant. Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über modernste Systeme: Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und niedrige Nebenkosten.
Ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus am Gardasee, ist es perfekt für alle, die Komfort und hochwertige Bauweise suchen.
Oberflächenberechnung:
Überdachte Wohnfläche: 95 m²; Loggien und Balkone: 37,3 m²; Doppelgarage: 34,7 m²; Überdachte Stellplätze: 30 m²; Technikräume/Keller: 12 m²
Gesamte Gewerbefläche: 139 m²
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Ссылка: GC-067-16
Новая трехкомнатная квартира с частичным видом на озеро, в 700 метрах от центра Паденге-суль-Гарда.
Предлагаем к продаже новую трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом комплексе всего из 9 квартир, в тихом, спокойном и уединенном районе.
В доме хорошо организованы пространства: светлая гостиная открытой планировки, объединенная с кухней открытой планировки и имеющая прямой выход на просторную крытую лоджию с частичным видом на озеро, две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты.
В состав объекта недвижимости входят гараж и два крытых парковочных места, а также удобный подвал.
Доступны два решения:
• с отдельным гаражом за 475 000 евро;
• с двойным гаражом за 485 000 евро.
Сдача объекта запланирована на сентябрь 2026 года. Каждая квартира построена с использованием высококачественных отделочных материалов и оснащена современными системами: системой подогрева пола, фотоэлектрической системой и низкими коммунальными платежами.
Этот дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на озере Гарда, и станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт и качественную постройку.
Расчет площади поверхности:
Крытая жилая площадь: 95 м² Лоджии и балконы: 37,3 м² Двойной гараж: 34,7 м² Крытые парковочные места: 30 м² Технические помещения / подвал: 12 м²
Общая площадь коммерческих помещений: 139 м²
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер. Предоставленная информация не имеет договорной силы и может быть изменена.
