Description
Rif: LP-082-002
TERRENO AGRICOLO CON BOSCO E SUPERFICI COLTIVABILI LOCALITÀ BARNEGAZZO, BARGHE (VALSABBIA)
In località Barnegazzo, nel comune di Barghe, proponiamo in vendita ampio terreno agricolo immerso nella natura, raggiungibile tramite strada sterrata (Strada Palester), in contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da una buona esposizione solare, particolarmente adatto allo svolgimento di attività agricole e rurali.
La proprietà ha una superficie complessiva di circa 19.200 mq, così suddivisa:
Prato (circa 5.824 mq): superfici sfruttabili per coltivazioni agricole, pascolo, foraggio o attività connesse all’azienda agricola;
Bosco ceduo (circa 10.129 mq): bosco da legna misto, a prevalenza di faggio, con presenza di castagno e latifoglie tipiche dell’area prealpina, idoneo ad attività silvo-pastorali, alla gestione forestale e alla produzione di legname;
Aree agricole a potenziale produttivo (circa 3.295 mq): superfici recuperabili e valorizzabili, idonee all’ampliamento delle superfici coltivabili o ad altri utilizzi agricoli compatibili.
Il terreno, per estensione e conformazione, si presta a diverse attività di natura agricola, tra cui coltivazioni, allevamento di piccola scala, gestione del verde, attività silvo-pastorali e utilizzi connessi all’impresa agricola.
All’interno della proprietà è presente un rudere crollato, la cui eventuale ricostruzione è subordinata alla normativa vigente e alla realizzazione di un’azienda agricola, offrendo una potenziale opportunità di insediamento rurale per l’imprenditore agricolo.
È inoltre presente una piccola struttura rurale di dimensioni contenute.
Soluzione ideale per imprenditori agricoli, per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, oppure per chi è alla ricerca di un fondo agricolo con ampie superfici sfruttabili e bosco di proprietà, in un contesto naturale e riservato della Valsabbia.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: LP-082-002
AGRICULTURAL LAND WITH WOODS AND CULTIVABLE AREAS – BARNEGAZZO, BARGHE (VALSABBIA)
In the Barnegazzo area of the municipality of Barghe, we offer for sale a large agricultural land surrounded by nature, accessible via a dirt road (Strada Palester), in a quiet and private setting, characterized by good sun exposure, particularly suitable for agricultural and rural activities.
The property has a total surface area of approximately 19,200 m2, divided as follows:
• Meadow (approximately 5,824 m2): surfaces usable for agricultural crops, grazing, forage or activities related to the agricultural business;
• Coppice forest (approximately 10,129 m2): mixed timber forest, predominantly beech, with the presence of chestnut and broadleaf trees typical of the pre-Alpine area, suitable for silvo-pastoral activities, forest management and timber production;
• Agricultural areas with productive potential (approximately 3,295 m2): recoverable and valorisable surfaces, suitable for the expansion of cultivable surfaces or for other compatible agricultural uses.
The land, due to its size and conformation, is suitable for various agricultural activities, including crops, small-scale livestock farming, greenery management, forestry and pastoral activities, and uses related to the agricultural enterprise.
The property includes a collapsed ruin, the reconstruction of which is subject to current regulations and the creation of a farm, offering a potential rural settlement opportunity for an agricultural entrepreneur.
There is also a small rural structure of limited size.
An ideal solution for farmers, those looking to start or expand a farming business, or those seeking a large, usable agricultural property with its own woodland, in the natural and secluded setting of Valsabbia.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Ref: LP-082-002
LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE MIT WALD UND Ackerflächen – BARNEGAZZO, BARGHE (VALSABBIA)
Im Gebiet Barnegazzo der Gemeinde Barghe bieten wir ein großes landwirtschaftliches Grundstück zum Verkauf an, das von Natur umgeben ist und über einen Feldweg (Strada Palester) erreichbar ist. Es befindet sich in ruhiger und privater Lage, zeichnet sich durch gute Sonneneinstrahlung aus und ist besonders geeignet für landwirtschaftliche und ländliche Aktivitäten.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 19.200 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Wiese (ca. 5.824 m²): Flächen, die für landwirtschaftliche Nutzpflanzen, Beweidung, Futtergewinnung oder Tätigkeiten im Zusammenhang mit dem landwirtschaftlichen Betrieb genutzt werden können;
• Niederwald (ca. 10.129 m²): Mischwald, überwiegend Buche, mit Kastanien und für die Voralpen typischen Laubbäumen, geeignet für waldbauliche Weidewirtschaft, Forstwirtschaft und Holzproduktion;
• Landwirtschaftliche Flächen mit Produktionspotenzial (ca. 3.295 m²): nutzbare und verwertbare Flächen, geeignet zur Erweiterung der Anbauflächen oder für andere damit vereinbare landwirtschaftliche Nutzungen.
Aufgrund seiner Größe und Beschaffenheit eignet sich das Land für verschiedene landwirtschaftliche Aktivitäten, darunter Ackerbau, kleingewerbliche Viehzucht, Grünflächenpflege, Forst- und Weidewirtschaft sowie Nutzungen im Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Betrieben.
Zum Anwesen gehören eine eingestürzte Ruine, deren Wiederaufbau den geltenden Vorschriften unterliegt, sowie die Schaffung eines Bauernhofs, was einem Agrarunternehmer eine potenzielle ländliche Siedlungsmöglichkeit bietet.
Es gibt außerdem eine kleine ländliche Einrichtung von begrenzter Größe.
Eine ideale Lösung für Landwirte, für diejenigen, die einen landwirtschaftlichen Betrieb gründen oder erweitern möchten, oder für diejenigen, die ein großes, nutzbares landwirtschaftliches Anwesen mit eigenem Wald in der natürlichen und abgeschiedenen Umgebung von Valsabbia suchen.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Ссылка: LP-082-002
Сельскохозяйственные земли с лесами и обрабатываемыми участками – Барнегаццо, Барге (Вальшаббия)
В районе Барнегаццо муниципалитета Барге мы предлагаем к продаже большой сельскохозяйственный участок, окруженный природой, с подъездной грунтовой дорогой (Strada Palester), в тихом и уединенном месте, отличающемся хорошим солнечным освещением, особенно подходящем для сельскохозяйственной и сельской деятельности.
Общая площадь объекта составляет приблизительно 19 200 м2, распределенная следующим образом:
• Луг (приблизительно 5 824 м2): поверхности, пригодные для выращивания сельскохозяйственных культур, выпаса скота, выращивания кормовых культур или деятельности, связанной с сельским хозяйством;
• Порослевый лес (приблизительно 10 129 м2): смешанный лес, преимущественно буковый, с наличием каштанов и лиственных деревьев, типичный для предальпийской зоны, пригодный для лесопастбищного хозяйства, лесоуправления и производства древесины;
• Сельскохозяйственные угодья с продуктивным потенциалом (приблизительно 3295 м2): пригодные для восстановления и использования в сельскохозяйственных целях поверхности, подходящие для расширения обрабатываемых площадей или для других совместимых видов сельскохозяйственного использования.
Благодаря своим размерам и рельефу, эта земля пригодна для различных видов сельскохозяйственной деятельности, включая выращивание зерновых культур, мелкое животноводство, озеленение, лесное хозяйство и пастбищное хозяйство, а также для использования в целях, связанных с сельским хозяйством.
На территории объекта находятся разрушенные руины, реконструкция которых регулируется действующими нормами, а создание фермы открывает потенциальные возможности для сельскохозяйственного предпринимателя в сельской местности.
Также имеется небольшое сельское строение ограниченных размеров.
Идеальное решение для фермеров, тех, кто хочет начать или расширить свой сельскохозяйственный бизнес, или тех, кто ищет большой, пригодный для использования сельскохозяйственный участок с собственным лесным массивом в уединенной и живописной местности Вальсаббии.
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер. Предоставленная информация не имеет договорной силы и может быть изменена.
