Descrizione
Rif: DG-080-027
Appartamento su due livelli con terrazzo e box doppio a San Martino della Battaglia
A San Martino della Battaglia, frazione di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita una soluzione su due livelli inserita in un curato contesto residenziale del 2007, servito da ascensore e circondato da un piacevole giardino condominiale.
Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, funzionale e ben organizzata. La cucina, completa di arredi, rimarrà inclusa nella vendita. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale, un bagno e un ampio balcone, ideale per creare una zona relax o uno spazio da vivere durante la bella stagione.
Una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato dal caldo fascino del soffitto in legno con travi a vista. Qui sono presenti due vani sottotetto, utilizzati come camere per i figli. Pur non raggiungendo l’altezza media richiesta per essere qualificati urbanisticamente come camere, gli ambienti risultano molto sfruttabili e possono essere organizzati come spazi accessori, zone studio, aree gioco o locali dedicati alle esigenze della famiglia.
Il livello superiore comprende inoltre un bagno con lavanderia e un terrazzo, ampi ripostigli sottotetto, ambienti che aggiungono ulteriore spazio riservato e versatile.
L’abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti.
Completa la proprietà un ampio box auto doppio, comodo per due vetture e utile anche come spazio per biciclette, attrezzature o deposito.
Una proposta interessante per chi cerca una prima casa accogliente, ben organizzata e capace di offrire ambienti versatili, due spazi esterni e tutte le comodità necessarie alla vita familiare.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: vieni a scoprire di persona le potenzialità di questa casa a San Martino della Battaglia.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: DG-080-027
Two-level apartment with terrace and double garage in San Martino della Battaglia
In San Martino della Battaglia, a hamlet of Desenzano del Garda, we offer for sale a two-level property located in a well-maintained residential complex built in 2007, served by a lift and surrounded by a pleasant communal garden.
The main floor features a bright living area with a functional and well-organized open-plan kitchen and living room. The fully furnished kitchen will be included in the sale. On the same level are a double bedroom, a bathroom, and a large balcony, ideal for a relaxation area or a summertime living space.
An internal staircase leads to the upper floor, characterized by the warm charm of the exposed wooden beam ceiling. Here, there are two attic rooms, used as children’s bedrooms. While not reaching the average height required to be classified as bedrooms for urban planning purposes, the spaces are highly usable and can be organized as accessory spaces, study areas, play areas, or dedicated family spaces.
The upper level also includes a bathroom with laundry and a terrace, large attic storage rooms, rooms that add further private and versatile space.
The house is in excellent condition and is equipped with independent methane heating, with radiators and radiant panels.
The property includes a large double garage, convenient for two cars and also useful as a space for bicycles, equipment or storage.
An attractive option for those seeking a welcoming, well-organized first home, offering versatile living spaces, two outdoor spaces, and all the comforts necessary for family life.
Contact us for more information and to book a viewing: come and discover the potential of this home in San Martino della Battaglia for yourself.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Ref: DG-080-027
Zweistöckige Wohnung mit Terrasse und Doppelgarage in San Martino della Battaglia
In San Martino della Battaglia, einem Weiler von Desenzano del Garda, bieten wir eine zweistöckige Immobilie zum Verkauf an, die sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2007 befindet, über einen Aufzug verfügt und von einem schönen Gemeinschaftsgarten umgeben ist.
Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohnbereich mit einer funktionalen und gut organisierten offenen Küche und einem angrenzenden Wohnzimmer. Die komplett möblierte Küche ist im Kaufpreis enthalten. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein großer Balkon, der sich ideal als Entspannungsbereich oder sommerlicher Wohnraum eignet.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, dessen Decke mit sichtbaren Holzbalken einen warmen Charme versprüht. Hier befinden sich zwei Dachzimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden. Obwohl sie nicht die städtebaulich vorgeschriebene Mindesthöhe für Schlafzimmer erreichen, sind die Räume dennoch vielseitig nutzbar und können als Nebenräume, Arbeitszimmer, Spielbereiche oder Familienzimmer gestaltet werden.
Im Obergeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Waschküche und eine Terrasse, große Dachbodenabstellräume sowie weitere Räume, die zusätzlichen privaten und vielseitigen Platz bieten.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit einer unabhängigen Methanheizung mit Heizkörpern und Strahlungspaneelen ausgestattet.
Zum Anwesen gehört eine große Doppelgarage, die bequem Platz für zwei Autos bietet und sich auch als Abstellraum für Fahrräder, Geräte oder sonstige Gegenstände eignet.
Eine attraktive Option für alle, die ein einladendes, gut organisiertes erstes Eigenheim suchen, das vielseitige Wohnräume, zwei Außenbereiche und alle Annehmlichkeiten für das Familienleben bietet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Kommen Sie und entdecken Sie selbst das Potenzial dieses Hauses in San Martino della Battaglia.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Ссылка: DG-080-027
Двухуровневая квартира с террасой и двойным гаражом в Сан-Мартино-делла-Батталья.
В Сан-Мартино-делла-Батталья, небольшом поселке в Дезенцано-дель-Гарда, мы предлагаем к продаже двухэтажный дом, расположенный в ухоженном жилом комплексе, построенном в 2007 году, с лифтом и окруженный приятным общим садом.
На первом этаже расположена светлая гостиная зона с функциональной и хорошо организованной кухней-гостиной открытой планировки. Полностью меблированная кухня включена в стоимость продажи. На этом же уровне находятся спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и большой балкон, идеально подходящий для зоны отдыха или летнего времяпрепровождения.
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, отличающийся уютным очарованием потолка с открытыми деревянными балками. Здесь расположены две мансардные комнаты, используемые в качестве детских спален. Хотя высота потолков не достигает среднего уровня, необходимого для классификации комнат под спальни в соответствии с требованиями городского планирования, эти помещения очень функциональны и могут быть организованы как дополнительные помещения, кабинеты, игровые зоны или отдельные семейные зоны.
На верхнем этаже также расположены ванная комната с прачечной и терраса, большие кладовые на чердаке, а также дополнительные помещения, обеспечивающие приватность и многофункциональность.
Дом находится в отличном состоянии и оборудован автономной системой отопления на метане с радиаторами и лучистыми панелями.
К дому примыкает большой гараж на две машины, который также может использоваться для хранения велосипедов, оборудования или других вещей.
Привлекательный вариант для тех, кто ищет уютный, хорошо организованный первый дом, предлагающий многофункциональные жилые пространства, две открытые террасы и все удобства, необходимые для семейной жизни.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр: приходите и сами оцените потенциал этого дома в Сан-Мартино-делла-Батталья.
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер. Предоставленная информация не имеет договорной силы и может быть изменена.
