Descrizione
Rif: DM-022-284
TRILOCALE VISTA LAGO IN RESIDENCE CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS
Siamo a PORTESE, una piccola e rinomata frazione di SAN FELICE DEL BENACO
a 100 metri dal Porto e a 5 minuti di auto da Salò.
Proponiamo un ampio appartamento con splendida VISTA LAGO, posto al primo ed ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da tre aperture con splendida vista sul lago, disimpegno, bagno di servizio con doccia, ampio bagno finestrato con vasca completamente ristrutturato, due generose camere matrimoniali, di cui una con vista lago ed una con vista sul parco, ripostiglio. L’appartamento presenta pavimentazione in marmo e parquet, ante in pvc e ben tre condizionatori.
Impianto elettrico nuovo.
Posta al secondo ed ultimo piano, la terrazza solarium di circa 300 mq, è ad uso esclusivo dei soli 3 appartamenti seviti dalla stessa scala;
Montascale ad uso esclusivo, installato su scala comune;
L’immobile proposto si trova all’interno di un Residence collocato in posizione strategica, a due passi dalla spiaggia e nello stesso tempo defilato e tranquillo anche d’estate, composto da 26 appartamenti, 8 negozi, 1 magazzino, 1 locale per attività sportiva e 20 posti auto coperti;
Il fabbricato è composto da 3 scale, 3 piani fuori terra oltre un piano interrato adibito a rimessa per auto e servito da ascensore, cortile comune utilizzato come parcheggio.
Completano la proprietà, una comoda cantina esclusiva di 10 mq ed un posto auto coperto esclusivo di 12 mq;
Superficie del solo appartamento pari a 106 mq oltre al posto auto ed alla cantina (esclusivi) ed alle parti comuni (piscina, parco, campo da tennis etc..)
ULTIMI LAVORI DELIBERATI ED IN CORSO: facciata condominio, isolamento portico e parte di tetto. LIBERO DA SUBITO
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: DM-022-284
THREE-ROOM APARTMENT WITH LAKE VIEW IN RESIDENCE WITH POOL AND TENNIS COURT
We are in PORTESE, a small and renowned hamlet of SAN FELICE DEL BENACO
100 metres from the port and 5 minutes by car from Saḷ.
We offer a spacious apartment with a splendid LAKE VIEW, located on the first and top floor. It comprises an entrance hall, eat-in kitchen, a spacious and bright living room with three windows offering stunning lake views, a hallway, a bathroom with shower, a large, fully renovated bathroom with window and bathtub, two generously sized double bedrooms, one with a lake view and one overlooking the park, and a closet. The apartment features marble and parquet flooring, PVC windows, and three air conditioning units.
New electrical system.
Located on the second and top floor, the solarium terrace of approximately 300 m2 is for the exclusive use of only 3 apartments served by the same staircase;
Stairlift for exclusive use, installed on a shared staircase;
The property for sale is located within a strategically located residence, just steps from the beach yet secluded and quiet even in summer. The complex comprises 26 apartments, 8 shops, 1 warehouse, 1 sports hall, and 20 covered parking spaces.
The building consists of 3 stairways, 3 floors above ground plus a basement used as a car park and served by a lift, and a shared courtyard used as a parking lot.
The property includes a convenient exclusive cellar of 10 m2 and an exclusive covered parking space of 12 m2;
The apartment alone has a surface area of 106 m2, plus a private parking space and cellar, as well as shared areas (swimming pool, park, tennis court, etc.).
LATEST WORK APPROVED AND IN PROGRESS: condominium facade, porch insulation, and portion of roof. AVAILABLE IMMEDIATELY.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Ref: DM-022-284 Dreizimmerwohnung mit Seeblick in einer Residenz mit Pool und Tennisplatz
Wir befinden uns in PORTESE, einem kleinen und bekannten Weiler von SAN FELICE DEL BENACO.
100 Meter vom Hafen und 5 Autominuten von Saḷ entfernt.
Wir bieten Ihnen eine geräumige Wohnung mit herrlichem Seeblick im ersten und obersten Stockwerk. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einer Wohnküche, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit drei Fenstern und atemberaubendem Seeblick, einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem großen, komplett renovierten Badezimmer mit Fenster und Badewanne, zwei großzügigen Doppelschlafzimmern (eines mit Seeblick, das andere mit Blick auf den Park) sowie einem Abstellraum. Die Wohnung ist mit Marmor- und Parkettböden, PVC-Fenstern und drei Klimaanlagen ausgestattet.
Neue elektrische Anlage.
Die im zweiten und obersten Stockwerk gelegene, ca. 300 m² große Solariumterrasse steht ausschließlich den drei Wohnungen zur Verfügung, die über dasselbe Treppenhaus erreichbar sind.
Treppenlift zur alleinigen Nutzung, installiert auf einem gemeinsam genutzten Treppenhaus;
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer strategisch günstig gelegenen Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und dennoch auch im Sommer ruhig und abgeschieden. Die Anlage umfasst 26 Wohnungen, 8 Geschäfte, 1 Lagerhalle, 1 Sporthalle und 20 überdachte Parkplätze.
Das Gebäude besteht aus 3 Treppenhäusern, 3 oberirdischen Stockwerken sowie einem als Parkgarage genutzten Untergeschoss mit Aufzug und einem gemeinsamen Innenhof, der als Parkplatz dient.
Zum Anwesen gehören ein komfortabler, exklusiver Keller von 10 m² und ein exklusiver, überdachter Parkplatz von 12 m².
Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 106 m², dazu kommen ein privater Parkplatz und ein Keller sowie Gemeinschaftsbereiche (Schwimmbad, Park, Tennisplatz usw.).
Aktuellste Arbeiten genehmigt und in Bearbeitung: Fassade des Wohngebäudes, Dämmung der Veranda und Teil des Daches. Sofort verfügbar.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Ref: DM-022-2841 Трехкомнатная квартира с видом на озеро в жилом комплексе с бассейном и теннисным кортом.
Мы находимся в Портезе, небольшой и известной деревушке в Сан-Феличе-дель-Бенако.
В 100 метрах от порта и в 5 минутах езды на автомобиле от Сало.
Предлагаем просторную квартиру с великолепным видом на озеро, расположенную на первом и верхнем этажах. Она включает в себя прихожую, кухню-столовую, просторную и светлую гостиную с тремя окнами, из которых открывается потрясающий вид на озеро, коридор, ванную комнату с душем, большую, полностью отремонтированную ванную комнату с окном и ванной, две просторные спальни с двуспальными кроватями, одна с видом на озеро, а другая с видом на парк, и гардеробную. В квартире мраморные и паркетные полы, пластиковые окна и три кондиционера.
Новая электрическая система.
Расположенная на втором и верхнем этажах терраса-солярий площадью около 300 м2 предназначена исключительно для 3 апартаментов, к которым ведет одна и та же лестница;
Подъемник для лестницы, предназначенный для личного пользования и установленный на общей лестнице;
Предлагаемый к продаже объект недвижимости расположен в стратегически выгодном месте, всего в нескольких шагах от пляжа, но при этом в уединенном и тихом месте даже летом. Комплекс включает в себя 26 квартир, 8 магазинов, 1 склад, 1 спортивный зал и 20 крытых парковочных мест.
Здание состоит из 3 лестничных пролетов, 3 надземных этажей, а также подвала, используемого в качестве автостоянки и обслуживаемого лифтом, и общего двора, используемого в качестве парковочной площадки.
В состав объекта недвижимости входит удобный отдельный подвал площадью 10 м2 и отдельное крытое парковочное место площадью 12 м2;
Площадь самой квартиры составляет 106 м2, плюс к ней прилагаются частное парковочное место и подвал, а также общие зоны (бассейн, парк, теннисный корт и т. д.).
Последние утвержденные и находящиеся в стадии выполнения работы: фасад кондоминиума, утепление веранды и часть крыши. Доступно немедленно.
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер. Предоставленная информация не имеет договорной силы и может быть изменена.
