Descrizione
Rif: DM-022-299
Splendido Appartamento vista lago meravigliosa con giardino privato e piscina.
In località Toscolano Maderno, rinomata zona collinare dove insistono ville importanti ma altrettanto comoda per il centro e per le spiagge a 800 metri dal complesso, sorge un piccolo complesso design di grande prestigio di sole 5 unità abitative disposte in 2 corpi separati su un’area esclusiva di 3.000 mq che ospita una bella piscina a sfioro scenografica incorniciata da un parco curato dove poter godere di una vista lago straordinaria.
Tempi di consegna primavera 2026 – possibilità arredamento.
La casa è concepita per darvi la massima efficienza energetica classe A4, comfort abitativo e valore nel tempo, dotata di impianto solare termico e di fotovoltaico per sfruttare la fonte di energia gratuita e pulita per eccellenza: il Sole, concetto rivoluzionario che permette di produrre più energia di quanta se ne consumi.
Infissi e tapparelle in alluminio, impianto ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento, domotica, aspirazione centralizzata … sono solo alcune delle dotazioni esclusive chiavi in mano.
L’appartamento è disposto su due livelli con giardino privato di 200 mq ed ingresso indipendente e si compone di ampia zona living che si estende all’esterno grazie ai grandi infissi scorrevoli che regalano una scenografica vista sulla piscina e sul portico di 45 mq dove ammirare una vista lago incantevole e trascorrere momenti di relax unici, disimpegno e bagno al piano.
Nella zona notte troviamo la master room oltre 2 camere matrimoniali servite da due bagni.
Completa la proprietà un comodo box auto.
Descrizione della zona:
Adiacente alle rinomate Gardone Riviera e Salò a Toscolano Maderno ci si può veramente rilassare passeggiando sul Garda, oppure riattivare il corpo facendo jogging e sport acquatici nei pressi del centro storico, tra canoe e immersioni, voga a remi, barca a vela e il recente paddle, surf, da scoprire.
E non solo sport acquatici: il territorio di Toscolano e Maderno propone diversi percorsi per mountain bike, trekking, a cavallo; ma anche campi da golf e parapendio.
Tra le spiagge più frequentate c’è la Bau Beach, pensata per chi vuole portare con sé gli amici domestici.
Non mancano certo bar e ristoranti per aperitivi, pranzi e cene, oppure per prendersi un gelato; sono diffusi soprattutto nel porticciolo, lo sbarco nel borgo che in passato rappresentava il collegamento naturale per raggiungere la Repubblica di Venezia.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: DM-022-299
Splendid apartment with a wonderful lake view, private garden and swimming pool.
In Toscolano Maderno, a renowned hillside location home to impressive villas, yet conveniently located just 800 meters from the town center and the beaches, stands a small, highly prestigious design complex with just five residential units spread across two separate buildings. The complex occupies an exclusive 3,000-square-meter site, boasting a beautiful, scenic infinity pool surrounded by manicured grounds with breathtaking lake views.
Delivery time Spring 2026 – possibility of furnishing.
The house is designed to provide maximum energy efficiency (class A4), living comfort, and long-lasting value. It is equipped with a solar thermal system and photovoltaic panels to exploit the free and clean energy source par excellence: the sun, a revolutionary concept that allows you to produce more energy than you consume.
Aluminum window frames and shutters, mechanical ventilation, underfloor heating, home automation, central vacuum cleaner… these are just some of the exclusive turnkey features.
The apartment is spread over two levels with a private 200 sq m garden and a separate entrance. It comprises a spacious living area that extends outdoors thanks to large sliding windows that offer a spectacular view of the pool and a 45 sq m porch where you can admire an enchanting lake view and spend unique moments of relaxation. A hallway and bathroom are also on the same floor.
In the sleeping area we find the master bedroom as well as 2 double bedrooms served by two bathrooms.
The property includes a convenient garage.
Description of the area:
Adjacent to the renowned Gardone Riviera and Saḷ, in Toscolano Maderno you can truly relax with a stroll along Lake Garda, or revitalize your body with jogging and water sports near the historic center, including canoeing and diving, rowing, sailing, and the recent paddleboarding and surfing, waiting to be discovered.
And not just water sports: the Toscolano and Maderno area offers various trails for mountain biking, hiking, and horseback riding, as well as golf courses and paragliding.
Among the most popular beaches is Bau Beach, designed for those who want to bring their pets along.
There’s no shortage of bars and restaurants for aperitifs, lunches, and dinners, or even ice cream; they’re especially popular in the small port, the landing stage in the village that once served as the natural link to the Republic of Venice.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Ref: DM-022-299
Wunderschöne Wohnung mit herrlichem Seeblick, privatem Garten und Swimmingpool.
In Toscolano Maderno, einer renommierten Hanglage mit beeindruckenden Villen und dennoch nur 800 Meter vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, befindet sich ein kleiner, exklusiver Designkomplex mit lediglich fünf Wohneinheiten, verteilt auf zwei separate Gebäude. Der Komplex erstreckt sich über ein 3.000 Quadratmeter großes Grundstück und besticht durch einen wunderschönen, malerischen Infinity-Pool, umgeben von gepflegten Grünanlagen mit atemberaubendem Seeblick.
Lieferzeit Frühjahr 2026 – Möglichkeit der Möblierung.
Das Haus ist auf maximale Energieeffizienz (Klasse A4), hohen Wohnkomfort und langfristigen Werterhalt ausgelegt. Es ist mit einer Solarthermieanlage und Photovoltaikmodulen ausgestattet, um die kostenlose und saubere Energiequelle schlechthin zu nutzen: die Sonne – ein revolutionäres Konzept, das es ermöglicht, mehr Energie zu erzeugen als zu verbrauchen.
Aluminium-Fensterrahmen und -Fensterläden, mechanische Belüftung, Fußbodenheizung, Hausautomation, Zentralstaubsauger… dies sind nur einige der exklusiven Komplettausstattungen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen 200 m² großen Privatgarten sowie einen separaten Eingang. Der großzügige Wohnbereich mit großen Schiebefenstern, die einen spektakulären Blick auf den Pool und eine 45 m² große Veranda bieten, lässt sich nach draußen erweitern. Hier genießen Sie einen bezaubernden Seeblick und können entspannte Momente verbringen. Flur und Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Schlafbereich befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.
Zum Anwesen gehört eine praktische Garage.
Beschreibung des Gebiets:
Unmittelbar an die berühmte Riviera von Gardone und Saḷ angrenzend, können Sie sich in Toscolano Maderno bei einem Spaziergang am Gardasee wunderbar entspannen oder Ihren Körper bei Joggen und Wassersportarten in der Nähe des historischen Zentrums revitalisieren. Dazu gehören Kanufahren und Tauchen, Rudern, Segeln sowie die neueren Aktivitäten Stand-Up-Paddling und Surfen, die darauf warten, entdeckt zu werden.
Und nicht nur Wassersport: Die Region Toscolano und Maderno bietet verschiedene Wege zum Mountainbiken, Wandern und Reiten sowie Golfplätze und die Möglichkeit zum Paragliding.
Zu den beliebtesten Stränden zählt der Bau Beach, der speziell für diejenigen konzipiert wurde, die ihre Haustiere mitbringen möchten.
An Bars und Restaurants für Aperitifs, Mittag- und Abendessen oder auch Eiscreme mangelt es nicht; besonders beliebt sind sie im kleinen Hafen, dem Anlegeplatz des Dorfes, das einst die natürliche Verbindung zur Republik Venedig darstellte.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Ссылка: DM-022-299
Великолепные апартаменты с прекрасным видом на озеро, собственным садом и бассейном.
В Тосколано-Мадерно, известном холмистом районе с впечатляющими виллами, расположенном всего в 800 метрах от центра города и пляжей, находится небольшой, но очень престижный дизайнерский комплекс, состоящий всего из пяти жилых единиц, расположенных в двух отдельных зданиях. Комплекс занимает эксклюзивную территорию площадью 3000 квадратных метров и может похвастаться прекрасным живописным бассейном-инфинити, окруженным ухоженной территорией с захватывающим видом на озеро.
Срок сдачи: весна 2026 года – возможность меблировки.
Дом спроектирован для обеспечения максимальной энергоэффективности (класс А4), комфорта проживания и долговечности. Он оборудован солнечной тепловой системой и фотоэлектрическими панелями для использования лучшего бесплатного и чистого источника энергии: солнца — революционной концепции, позволяющей производить больше энергии, чем потреблять.
Алюминиевые оконные рамы и ставни, механическая вентиляция, подогрев пола, система «умный дом», центральная система пылесоса… это лишь некоторые из эксклюзивных функций, предлагаемых «под ключ».
Квартира расположена на двух уровнях и имеет собственный сад площадью 200 кв. м и отдельный вход. Она включает в себя просторную гостиную, которая благодаря большим раздвижным окнам выходит на улицу, откуда открывается захватывающий вид на бассейн, и веранду площадью 45 кв. м, где можно полюбоваться очаровательным видом на озеро и провести незабываемые моменты отдыха. На этом же этаже находятся коридор и ванная комната.
В спальной зоне находится главная спальня, а также 2 спальни с двуспальными кроватями, обслуживаемые двумя ванными комнатами.
В доме имеется удобный гараж.
Описание местности:
Расположенный рядом со знаменитой Ривьерой Гардоне и Сало, Тосколано-Мадерно предлагает по-настоящему расслабиться, прогулявшись вдоль озера Гарда, или восстановить силы, занимаясь бегом и водными видами спорта недалеко от исторического центра, включая греблю на каноэ и дайвинг, греблю на лодках, парусный спорт, а также недавно открывшиеся для вас возможности для падлбординга и серфинга.
И дело не только в водных видах спорта: в районе Тосколано и Мадерно есть множество маршрутов для катания на горных велосипедах, пеших прогулок и верховой езды, а также поля для гольфа и возможности для парапланеризма.
Среди самых популярных пляжей — пляж Бау, предназначенный для тех, кто хочет взять с собой домашних животных.
Здесь нет недостатка в барах и ресторанах, где можно выпить аперитив, пообедать или поужинать, или даже купить мороженое; они особенно популярны в небольшом порту, пристани в деревне, которая когда-то служила естественным связующим звеном с Венецианской республикой.
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер. Предоставленная информация не имеет договорной силы и может быть изменена.
