Descrizione
Rif: DP-066-9
Inserito tra le vie del caratteristico centro storico di San Felice del Benaco, a poca distanza dal lago, dalle spiagge e dai servizi, proponiamo in vendita stabile di ampia metratura completo di bella corte interna ed una grande terrazza da cui godere di bellissime vedute del lago e della Rocca di Manerba. Lo stabile, sviluppato su tre livelli, si compone di locali a destinazione commerciale al piano terra e locali a destinazione residenziale ai piani superiori. Tale configurazione è stata mantenuta nell’attuale progetto approvato di ristrutturazione nel quale si prevede la possibilità di ricavare due ampi spazi commerciali da poter adibire a negozio, ufficio o ambulatorio e otto unità residenziali di ampia metratura di cui una completa di grande terrazza vista lago. Da considerare anche la possibilità di convertire i locali commerciali in autorimesse di pertinenza delle unità residenziali. Soluzione ideale per uno sviluppo immobiliare di sapore, viste le caratteristiche dello stabile, e dotato di ampie metrature. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: DP-066-9
Nestled among the streets of the charming historic center of San Felice del Benaco, a short distance from the lake, beaches, and amenities, we offer for sale a spacious building complete with a beautiful internal courtyard and a large terrace offering stunning views of the lake and the Rocca di Manerba. The three-story building comprises commercial spaces on the ground floor and residential spaces on the upper floors. This layout has been retained in the current approved renovation project, which includes the possibility of creating two large commercial spaces suitable for a shop, office, or clinic, and eight spacious residential units, one of which features a large lake-view terrace. The possibility of converting the commercial spaces into garages for the residential units is also worth considering. Given the building’s characteristics and generous floor space, this is an ideal solution for a stylish real estate development. We remain available for further information.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Referenz: DP-066-9
Eingebettet in die Straßen der charmanten Altstadt von San Felice del Benaco, unweit des Sees, der Strände und zahlreicher Annehmlichkeiten, bieten wir ein geräumiges Gebäude mit einem schönen Innenhof und einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den See und die Rocca di Manerba zum Verkauf an. Das dreistöckige Gebäude bietet Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnräume in den oberen Stockwerken. Diese Aufteilung wurde im aktuell genehmigten Renovierungsprojekt beibehalten. Es bietet die Möglichkeit, zwei große Gewerbeflächen, geeignet für ein Geschäft, Büro oder eine Praxis, sowie acht geräumige Wohneinheiten zu schaffen, eine davon mit einer großen Terrasse mit Seeblick. Auch die Möglichkeit, die Gewerbeflächen in Garagen für die Wohneinheiten umzuwandeln, ist eine Überlegung wert. Angesichts der Eigenschaften des Gebäudes und der großzügigen Wohnfläche ist dies eine ideale Lösung für ein stilvolles Immobilienprojekt. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.
Ссылка: DP-066-9
Расположенное среди улочек очаровательного исторического центра Сан-Феличе-дель-Бенако, недалеко от озера, пляжей и инфраструктуры, мы предлагаем на продажу просторное здание с красивым внутренним двором и большой террасой, откуда открывается потрясающий вид на озеро и крепость Рокка-ди-Манерба. Трехэтажное здание состоит из коммерческих помещений на первом этаже и жилых площадей на верхних. Эта планировка сохранена в текущем утвержденном проекте реконструкции, который предусматривает возможность создания двух больших коммерческих помещений, подходящих для магазина, офиса или клиники, и восьми просторных жилых квартир, одна из которых имеет большую террасу с видом на озеро. Также стоит рассмотреть возможность переоборудования коммерческих помещений в гаражи для жилых квартир. Учитывая характеристики здания и его большую площадь, это идеальное решение для стильного развития недвижимости. Мы готовы предоставить дополнительную информацию.
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