Descrizione
Rif: 074-5
Villa Singola di Nuova Costruzione su un unico livello, con Vista Lago e Piscina Comune Pacengo di LaziseIn una delle zone più panoramiche e riservate del Lago di Garda, a Pacengo di Lazise, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di nuova costruzione, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e all’efficienza di una casa contemporanea.Situata all’interno di un elegante complesso residenziale composto da sole sette unità indipendenti, la villa si distingue per il suo design moderno, l’elevata qualità costruttiva e la posizione privilegiata con
vista panoramica sul lago.
Sviluppata interamente su un unico livello, offre una superficie interna di circa 135 mq e una superficie commerciale di circa 210 mq. Gli spazi sono ampi, luminosi e studiati per garantire la massima vivibilità, grazie a grandi vetrate che favoriscono l’ingresso della luce naturale e incorniciano scorci suggestivi sul verde e sul Lago di Garda.
Gli spazi esterni, tra portici e terrazzi, permettono di godere appieno del clima mite e della tranquillità del contesto. A pochi minuti a piedi si trovano le spiagge e il lungolago, rendendo la posizione ideale per chi cerca un equilibrio tra privacy, comodità e bellezza paesaggistica.
La villa è certificata
CasaClima A4, sinonimo di altissime prestazioni energetiche e sostenibilità. È dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento, domotica base personalizzabile, finiture di pregio in parquet e gres porcellanato.
Il complesso residenziale include una
piscina comune di 60 mq, immersa nel verde, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive.
Caratteristiche principali:
- Villa singola su un unico livello
- Superficie interna: circa 135 mq
- Superficie commerciale: circa 210 mq
- Vista panoramica sul Lago di Garda
- A soli 5 minuti a piedi dalle spiagge
- Design moderno con ampie vetrate
- Spazi esterni vivibili: portici e terrazzi
- Certificazione CasaClima A4
- Impianto fotovoltaico da 6 kW
- Domotica base personalizzabile
- Riscaldamento a pavimento
- Pavimenti in parquet e gres porcellanato
- Esposizione solare ottimale
- Posti auto coperti
- Piscina comune di 60 mq
- Consegna prevista: Giugno 2026
Inserita in un contesto tranquillo e ben collegato, la proprietà rappresenta una soluzione unica per chi cerca una residenza di alto livello in una delle località più affascinanti del Garda.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: 074-5
Newly Built Single-Level Detached Villa with Lake View and Shared Pool – Pacengo di Lazise
In one of the most panoramic and secluded areas of Lake Garda, in Pacengo di Lazise, we offer for sale an exclusive newly built detached villa, perfect for those who want to live immersed in nature without sacrificing the comfort and efficiency of a contemporary home.
Located within an elegant residential complex comprising just seven independent units, the villa stands out for its modern design, high-quality construction, and privileged location with panoramic lake views.
Constructed entirely on a single level, it offers an interior space of approximately 135 square meters and a retail space of approximately 210 square meters. The spaces are spacious, bright, and designed to ensure maximum livability, thanks to large windows that allow natural light to enter and frame picturesque views of the greenery and Lake Garda.
The outdoor spaces, including porches and terraces, allow you to fully enjoy the mild climate and tranquility of the setting. The beaches and lakefront are just a few minutes’ walk away, making it the ideal location for those seeking a balance between privacy, convenience, and scenic beauty.
The villa is CasaClima A4 certified, synonymous with extremely high energy performance and sustainability. It features a 6 kW photovoltaic system, underfloor heating, customizable basic home automation, and high-quality parquet and porcelain stoneware finishes.
The residential complex includes a 60 m2 shared swimming pool, surrounded by greenery, perfect for relaxing on summer days.
Main features:
Detached villa on one level. Internal surface area: approximately 135 m2. Commercial surface area: approximately 210 m2. Panoramic view of Lake Garda. Just a 5-minute walk from the beaches. Modern design with large windows. Livable outdoor spaces: porches and terraces. CasaClima A4 certification. 6 kW photovoltaic system. Customizable basic home automation. Underfloor heating. Parquet and porcelain stoneware floors. Optimal sun exposure. Covered parking spaces. Shared 60 m2 swimming pool. Expected delivery: June 2026. Located in a quiet and well-connected area, the property represents a unique solution for those seeking a high-end residence in one of the most charming locations on Lake Garda.
Contact us for more information or to book an exclusive tour.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Art.-Nr.: 074-5
Neu gebaute freistehende Villa auf einer Ebene mit Seeblick und Gemeinschaftspool – Pacengo di Lazise
In einer der abgelegensten und landschaftlich schönsten Gegenden des Gardasees, in Pacengo di Lazise, bieten wir eine exklusive, neu gebaute, freistehende Villa zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die mitten in der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort und die Effizienz eines modernen Zuhauses zu verzichten.
Die Villa befindet sich in einer eleganten Wohnanlage mit nur sieben unabhängigen Einheiten und besticht durch ihr modernes Design, die hochwertige Bauweise und die privilegierte Lage mit Panoramablick auf den See.
Das Gebäude ist vollständig auf einer Ebene errichtet und bietet eine Innenfläche von ca. 135 Quadratmetern sowie eine Verkaufsfläche von ca. 210 Quadratmetern. Die Räume sind geräumig, hell und dank großer Fenster, die natürliches Licht hereinlassen und einen malerischen Blick auf das Grün und den Gardasee ermöglichen, auf maximale Wohnlichkeit ausgelegt.
Die Außenbereiche, einschließlich Veranden und Terrassen, ermöglichen es Ihnen, das milde Klima und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Strände und das Seeufer sind nur wenige Gehminuten entfernt und machen es zum idealen Ort für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und landschaftlicher Schönheit suchen.
Die Villa ist CasaClima A4-zertifiziert, ein Synonym für extrem hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Sie verfügt über eine 6-kW-Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, anpassbare Basis-Hausautomation sowie hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugoberflächen.
Zur Wohnanlage gehört ein 60 m² großer, gemeinschaftlicher Swimmingpool, umgeben von Grün, der sich perfekt zum Entspannen an Sommertagen eignet.
Haupteigenschaften:
Freistehende Villa auf einer Ebene. Wohnfläche: ca. 135 m2. Gewerbefläche: ca. 210 m2. Panoramablick auf den Gardasee. Nur 5 Gehminuten von den Stränden entfernt. Modernes Design mit großen Fenstern. Wohnliche Außenbereiche: Veranden und Terrassen. Klimahaus-A4-Zertifizierung. 6 kW Photovoltaikanlage. Anpassbare Basis-Hausautomation. Fußbodenheizung. Parkett- und Feinsteinzeugböden. Optimale Sonneneinstrahlung. Überdachte Parkplätze. Gemeinsamer 60 m2 großer Swimmingpool. Voraussichtliche Lieferung: Juni 2026. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend und stellt eine einzigartige Lösung für diejenigen dar, die eine hochwertige Residenz in einer der reizvollsten Lagen am Gardasee suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine exklusive Tour zu buchen.
Diese Ankündigung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken: Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.
Ссылка: 074-5
Новая одноуровневая отдельная вилла с видом на озеро и общим бассейном — Паченго ди Лацизе
В одном из самых панорамных и уединенных районов озера Гарда, в Паченго-ди-Лацизе, мы предлагаем на продажу эксклюзивную недавно построенную отдельно стоящую виллу, идеально подходящую для тех, кто хочет жить на лоне природы, не жертвуя комфортом и практичностью современного дома.
Расположенная в элегантном жилом комплексе, состоящем всего из семи независимых квартир, вилла выделяется своим современным дизайном, высококачественным строительством и привилегированным местоположением с панорамным видом на озеро.
Здание, построенное полностью на одном этаже, предлагает внутреннюю площадь около 135 квадратных метров и торговую площадь около 210 квадратных метров. Просторные, светлые помещения спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимальное удобство проживания благодаря большим окнам, через которые проникает естественный свет и открываются живописные виды на зелень и озеро Гарда.
Открытые пространства, включая веранды и террасы, позволяют в полной мере насладиться мягким климатом и спокойствием окружающей среды. Пляжи и набережная находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что делает это место идеальным для тех, кто ищет баланс между уединением, удобством и живописной красотой.
Вилла сертифицирована по стандарту CasaClima A4, что является синонимом исключительно высокой энергоэффективности и экологичности. Она оснащена фотоэлектрической системой мощностью 6 кВт, системой подогрева пола, настраиваемой базовой системой домашней автоматизации, а также высококачественным паркетом и керамогранитом.
На территории жилого комплекса расположен общий бассейн площадью 60 м2, окруженный зеленью, идеально подходящий для отдыха в летние дни.
Основные характеристики:
Отдельная одноэтажная вилла. Жилая площадь: около 135 м². Коммерческая площадь: около 210 м². Панорамный вид на озеро Гарда. Всего в 5 минутах ходьбы от пляжей. Современный дизайн с большими окнами. Пригодные для жизни открытые пространства: веранды и террасы. Сертификация CasaClima A4. Фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт. Настраиваемая базовая система домашней автоматизации. Теплые полы. Паркет и керамогранит. Оптимальное солнечное освещение. Крытая парковка. Общий бассейн площадью 60 м². Ожидаемая дата сдачи: июнь 2026 года. Расположенная в тихом районе с хорошей транспортной доступностью, эта недвижимость представляет собой уникальное решение для тех, кто ищет элитное жилье в одном из самых очаровательных мест на озере Гарда.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или заказа эксклюзивного тура.
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер. Предоставленная информация не имеет договорной силы и может быть изменена.
