Descrizione
Rif: TR-074-20 Villa Singola di Nuova Costruzione su un unico livello, con Vista Lago Panoramica e Piscina Pacengo di Lazise
In posizione esclusiva e panoramica a Pacengo di Lazise, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di nuova costruzione, inserita in un contesto riservato e di alto livello, ideale per chi desidera un’abitazione moderna con vista lago e massima qualità costruttiva.
La proprietà si trova all’interno di un elegante residence composto da sole sette unità indipendenti, un ambiente riservato che garantisce privacy e un’elevata qualità della vita. La posizione è particolarmente strategica: il Lago di Garda è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, con spiagge, pontile e servizi nautici nelle immediate vicinanze, rendendo la soluzione ideale anche per chi vive il lago in modo attivo.
L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre circa 140 mq di superficie interna (220 mq commerciali). La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista in open space, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale e si aprono direttamente sul portico coperto, da cui si gode una vista lago piena e spettacolare.
La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi studiata per offrire comfort e funzionalità.
Il portico coperto rappresenta il vero fulcro della casa: un living esterno con vista lago completa e straordinaria, ideale per vivere la proprietà in ogni stagione. Gli spazi esterni, tra portici e terrazze, ampliano ulteriormente la vivibilità dell’immobile.
La villa è certificata CasaClima A4, garanzia di elevata efficienza energetica e sostenibilità. È dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento e sistema domotico base personalizzabile. Le finiture di pregio, in parquet e gres porcellanato, sono ancora selezionabili da capitolato.
Il complesso dispone inoltre di una piscina di circa 60 mq immersa nel verde, condivisa tra alcune unità e ideale per il relax estivo.
La costruzione è in fase avanzata: gli infissi sono già installati e la consegna è prevista entro la fine dell’estate. Restano possibili alcune personalizzazioni interne.
Completano la proprietà due posti auto nell’ampio interrato, estremamente comodo per le manovre.
Una soluzione rara e di grande pregio, perfetta per chi cerca una residenza moderna sul Lago di Garda, con vista panoramica, privacy e una posizione unica a pochi passi dal lago.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: TR-074-20 Newly Built Single-Level Detached Villa with Panoramic Lake View and Pool – Pacengo di Lazise
In an exclusive and panoramic location in Pacengo di Lazise, we offer for sale a prestigious newly built detached villa, nestled in a private and upscale setting, ideal for those seeking a modern home with lake views and top-quality construction.
The property is located within an elegant residence comprising just seven independent units, a secluded setting that guarantees privacy and a high quality of life. The location is particularly strategic: Lake Garda is just a 5-minute walk away, with beaches, a pier, and nautical services in the immediate vicinity, making it ideal for those who enjoy the lake actively.
The home is spread entirely over a single level and offers approximately 140 square meters of interior space (220 square meters of total floor space). The living area comprises a spacious living room with an open-plan kitchen, featuring large windows that provide natural light and open directly onto the covered porch, which offers a spectacular, unobstructed view of the lake.
The sleeping area includes three bedrooms and two bathrooms, with a distribution of space designed to offer comfort and functionality.
The covered porch is the true focal point of the home: an outdoor living area with a breathtaking, unobstructed lake view, ideal for enjoying the property in any season. The outdoor spaces, including porches and terraces, further enhance the property’s livability.
The villa is CasaClima A4 certified, guaranteeing high energy efficiency and sustainability. It features a 6 kW photovoltaic system, underfloor heating, and a customizable basic home automation system. The high-quality finishes, including parquet and porcelain stoneware, are still available in the specifications.
The complex also features a 60m2 swimming pool surrounded by greenery, shared between several units and ideal for summer relaxation.
Construction is well underway: the windows and doors are already installed, and delivery is expected by the end of the summer. Some interior customizations are still possible.
The property includes two parking spaces in the large basement, extremely convenient for maneuvering.
A rare and highly prestigious property, perfect for those seeking a modern residence on Lake Garda, with panoramic views, privacy, and a unique location just steps from the lake.
Contact us for more information or to book an exclusive tour.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Ref: TR-074-20 Neu erbaute, freistehende Villa auf einer Ebene mit Panoramablick auf den See und Pool – Pacengo di Lazise
In exklusiver Panoramalage in Pacengo di Lazise bieten wir eine prestigeträchtige, neu erbaute freistehende Villa zum Verkauf an, eingebettet in eine private und gehobene Umgebung, ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit Seeblick und erstklassiger Bauqualität suchen.
Das Anwesen befindet sich in einer eleganten Residenz mit nur sieben separaten Wohneinheiten in ruhiger Lage, die Privatsphäre und hohe Lebensqualität garantiert. Die Lage ist besonders strategisch: Der Gardasee ist nur 5 Gehminuten entfernt, und Strände, eine Seebrücke sowie Wassersportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die den See aktiv genießen möchten.
Das Haus erstreckt sich komplett über eine Ebene und bietet ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche (220 Quadratmeter Gesamtfläche). Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und direkt auf die überdachte Veranda führen. Von dort aus genießt man einen spektakulären, unverbauten Blick auf den See.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, deren Raumaufteilung auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.
Die überdachte Veranda ist das Herzstück des Hauses: ein Wohnbereich im Freien mit atemberaubendem, unverbautem Seeblick, ideal, um das Anwesen zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die Außenbereiche, darunter Veranden und Terrassen, steigern die Wohnqualität des Hauses zusätzlich.
Die Villa ist CasaClima A4-zertifiziert und garantiert somit hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Sie verfügt über eine 6-kW-Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und ein individuell anpassbares Hausautomationssystem. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, darunter Parkett und Feinsteinzeug, sind weiterhin verfügbar.
Der Komplex verfügt außerdem über einen 60 m² großen, von Grün umgebenen Swimmingpool, der von mehreren Wohneinheiten gemeinsam genutzt wird und sich ideal zur Entspannung im Sommer eignet.
Die Bauarbeiten sind in vollem Gange: Fenster und Türen sind bereits eingebaut, die Lieferung wird bis Ende des Sommers erwartet. Einige individuelle Anpassungen im Innenbereich sind noch möglich.
Zum Anwesen gehören zwei Parkplätze in der großen Tiefgarage, die zum Rangieren äußerst praktisch sind.
Ein seltenes und äußerst prestigeträchtiges Anwesen, perfekt für alle, die eine moderne Residenz am Gardasee suchen, mit Panoramablick, Privatsphäre und einer einzigartigen Lage nur wenige Schritte vom See entfernt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine exklusive Tour zu buchen.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Ref: TR-074-20 Новая одноэтажная отдельно стоящая вилла с панорамным видом на озеро и бассейном – Паченго-ди-Лазизе
В эксклюзивном районе Паченго-ди-Лазизе, в живописном месте с панорамным видом, мы предлагаем к продаже престижную, недавно построенную отдельно стоящую виллу, расположенную в уединенном и престижном месте, идеально подходящую для тех, кто ищет современный дом с видом на озеро и высококачественной постройкой.
Этот объект недвижимости расположен в элегантном жилом комплексе, состоящем всего из семи отдельных квартир, в уединенном месте, гарантирующем приватность и высокое качество жизни. Местоположение особенно стратегически выгодно: озеро Гарда находится всего в 5 минутах ходьбы, а пляжи, пирс и услуги для яхтсменов расположены в непосредственной близости, что делает его идеальным местом для тех, кто любит активно проводить время на озере.
Дом расположен на одном уровне и имеет внутреннюю площадь около 140 квадратных метров (общая площадь пола составляет 220 квадратных метров). Жилая зона включает в себя просторную гостиную и кухню открытой планировки, с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение и выходящими непосредственно на крытую веранду, с которой открывается захватывающий, ничем не загороженный вид на озеро.
Спальная зона включает в себя три спальни и две ванные комнаты, а планировка пространства разработана для обеспечения комфорта и функциональности.
Крытая веранда — настоящая изюминка дома: зона отдыха на открытом воздухе с захватывающим дух, ничем не загороженным видом на озеро, идеально подходящая для наслаждения домом в любое время года. Открытые пространства, включая веранды и террасы, еще больше повышают комфорт проживания в этом доме.
Вилла сертифицирована по стандарту CasaClima A4, гарантирующему высокую энергоэффективность и экологичность. Она оснащена фотоэлектрической системой мощностью 6 кВт, системой подогрева пола и настраиваемой базовой системой домашней автоматизации. Высококачественная отделка, включая паркет и керамогранит, по-прежнему доступна в вариантах исполнения.
В комплексе также есть бассейн площадью 60 м², окруженный зеленью, общий для нескольких апартаментов и идеально подходящий для летнего отдыха.
Строительство идет полным ходом: окна и двери уже установлены, а сдача объекта ожидается к концу лета. Возможна еще некоторая индивидуальная доработка интерьера.
К собственности прилагаются два парковочных места в большом подземном гараже, что чрезвычайно удобно для передвижения.
Редкий и очень престижный объект недвижимости, идеально подходящий для тех, кто ищет современное жилье на берегу озера Гарда, с панорамными видами, уединением и уникальным расположением всего в нескольких шагах от озера.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для бронирования эксклюзивной экскурсии.
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер. Предоставленная информация не имеет договорной силы и может быть изменена.
