Descrizione
Rif. NM-083-33
Esclusiva villa contemporanea con piscina e giardino privato a Lonato del Garda
In una delle zone residenziali più apprezzate di Lonato del Garda, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda e in posizione strategica per il raggiungimento dei principali servizi, proponiamo una prestigiosa villa singola di nuova realizzazione, caratterizzata da un progetto architettonico contemporaneo, elevati standard costruttivi e soluzioni tecnologiche di ultima generazione.
La proprietà sorge su un lotto esclusivo di circa 1.524 mq e si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una superficie di circa 400 mq sapientemente distribuita in 13 locali, concepiti per garantire funzionalità, comfort e un’elevata qualità dell’abitare.
L’ampia zona giorno, di oltre 60 mq, è un ambiente luminoso e raffinato, caratterizzato da grandi superfici vetrate che creano una naturale continuità tra gli spazi interni e il giardino. La disposizione degli ambienti permette di vivere la casa con grande fluidità, valorizzando il rapporto con gli spazi esterni e con la piscina privata. Completa la zona living un comodo bagno di servizio.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno padronale e progettate per assicurare il massimo comfort e la necessaria privacy.
La villa è ulteriormente impreziosita da una sala wellness, una sala cinema, un locale tecnico dedicato e un’autorimessa quadrupla, pensata per soddisfare ogni esigenza di spazio.
All’esterno, il giardino privato avvolge la residenza, integrandosi con una ricercata corte interna che dona luminosità e riservatezza agli ambienti. La scenografica piscina di circa 40 mq e il portico di circa 20 mq completano un contesto ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto durante tutto l’anno.
Particolare attenzione è stata riservata all’efficienza energetica e all’innovazione impiantistica. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore, impianti ad alta efficienza, predisposizione domotica, tapparelle motorizzate, illuminazione automatizzata e tecnologie di ultima generazione, studiate per garantire comfort, sicurezza e consumi contenuti.
Una residenza di assoluto prestigio, rivolta a chi desidera un’abitazione moderna, tecnologicamente avanzata e costruita secondo i più elevati standard qualitativi, in una posizione privilegiata, a breve distanza dal Lago di Garda e da tutti i principali collegamenti e servizi.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref. NM-083-33
Exclusive contemporary villa with pool and private garden in Lonato del Garda
In one of the most sought-after residential areas of Lonato del Garda, just minutes from the shores of Lake Garda and strategically located for accessing all major amenities, we offer a prestigious, newly built detached villa featuring a contemporary architectural design, high construction standards, and cutting-edge technological solutions.
The property sits on an exclusive plot of approximately 1,524 square meters and extends entirely over a single level, offering approximately 400 square meters of floor space, expertly distributed across 13 rooms, designed to ensure functionality, comfort, and a high quality of living.
The spacious living area, spanning over 60 square meters, is bright and refined, featuring large windows that create a natural continuity between the interior and the garden. The layout of the rooms allows for a seamless experience, enhancing the connection with the outdoor spaces and the private pool. A convenient guest bathroom completes the living area.
The sleeping area hosts three double bedrooms, all with master bathrooms and designed to ensure maximum comfort and the necessary privacy.
The villa is further enhanced by a wellness room, a cinema room, a dedicated utility room, and a quadruple garage, designed to meet every space requirement.
Outside, the private garden surrounds the residence, blending with a refined internal courtyard that adds light and privacy to the rooms. The scenic 40-square-meter swimming pool and 20-square-meter porch complete the ideal setting for enjoying the outdoors year-round.
Particular attention has been paid to energy efficiency and system innovation. The villa is equipped with a photovoltaic system, a heat pump, high-efficiency systems, home automation, motorized shutters, automated lighting, and state-of-the-art technologies designed to ensure comfort, safety, and low energy consumption.
A truly prestigious residence, designed for those seeking a modern, technologically advanced home built to the highest quality standards, in a prime location just a short distance from Lake Garda and all major transport links and amenities.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Ref. NM-083-33
Exklusive, moderne Villa mit Pool und privatem Garten in Lonato del Garda
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Lonato del Garda, nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees entfernt und strategisch günstig gelegen, um alle wichtigen Annehmlichkeiten zu erreichen, bieten wir eine prestigeträchtige, neu erbaute freistehende Villa mit zeitgenössischem architektonischem Design, hohen Baustandards und modernsten technologischen Lösungen an.
Das Anwesen befindet sich auf einem exklusiven Grundstück von ca. 1.524 Quadratmetern und erstreckt sich vollständig über eine einzige Ebene. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 400 Quadratmetern, die geschickt auf 13 Räume verteilt ist und auf Funktionalität, Komfort und eine hohe Lebensqualität ausgelegt ist.
Der großzügige, über 60 Quadratmeter große Wohnbereich ist hell und elegant gestaltet und verfügt über große Fenster, die einen fließenden Übergang zwischen Innenraum und Garten schaffen. Die Raumaufteilung ermöglicht ein harmonisches Wohngefühl und verstärkt die Verbindung zum Außenbereich und dem privaten Pool. Ein praktisches Gäste-WC rundet den Wohnbereich ab.
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Badezimmer, die so gestaltet sind, dass maximaler Komfort und die notwendige Privatsphäre gewährleistet sind.
Die Villa wird zudem durch einen Wellnessraum, einen Kinosaal, einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine Vierfachgarage aufgewertet, die so konzipiert sind, dass sie allen Platzbedürfnissen gerecht werden.
Draußen umgibt ein privater Garten das Anwesen und geht fließend in einen eleganten Innenhof über, der die Räume mit Licht durchflutet und gleichzeitig Privatsphäre bietet. Der malerische, 40 Quadratmeter große Swimmingpool und die 20 Quadratmeter große Veranda runden das ideale Ambiente ab, um die Natur das ganze Jahr über zu genießen.
Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Systeminnovation gelegt. Die Villa ist mit einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe, hocheffizienten Systemen, Hausautomation, motorisierten Rollläden, automatisierter Beleuchtung und modernsten Technologien ausgestattet, die Komfort, Sicherheit und geringen Energieverbrauch gewährleisten.
Eine wahrhaft prestigeträchtige Residenz, entworfen für all jene, die ein modernes, technologisch fortschrittliches Zuhause suchen, das nach höchsten Qualitätsstandards gebaut wurde, in bester Lage, nur wenige Kilometer vom Gardasee und allen wichtigen Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten entfernt.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Ссылка NM-083-33
Эксклюзивная современная вилла с бассейном и частным садом в Лонато-дель-Гарда.
В одном из самых востребованных жилых районов Лонато-дель-Гарда, всего в нескольких минутах от берегов озера Гарда и в стратегически удобном месте для доступа ко всем основным удобствам, мы предлагаем престижную, недавно построенную отдельно стоящую виллу, отличающуюся современным архитектурным дизайном, высокими стандартами строительства и передовыми технологическими решениями.
Этот дом расположен на эксклюзивном участке площадью приблизительно 1524 квадратных метра и занимает весь один уровень, предлагая около 400 квадратных метров жилой площади, искусно распределенной по 13 комнатам, спроектированным для обеспечения функциональности, комфорта и высокого качества жизни.
Просторная гостиная площадью более 60 квадратных метров светлая и изысканная, с большими окнами, создающими естественную связь между интерьером и садом. Планировка комнат обеспечивает гармоничное сочетание пространства и усиливает связь с открытыми террасами и частным бассейном. Удобная гостевая ванная комната дополняет гостиную.
Спальная зона включает в себя три двухместные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и необходимую приватность.
Вилла также оснащена оздоровительной комнатой, кинозалом, отдельным подсобным помещением и гаражом на четыре машины, спроектированным с учетом всех потребностей в пространстве.
Снаружи резиденцию окружает частный сад, плавно переходящий в изысканный внутренний дворик, который наполняет комнаты светом и уединением. Живописный бассейн площадью 40 квадратных метров и терраса площадью 20 квадратных метров дополняют идеальную обстановку для отдыха на свежем воздухе круглый год.
Особое внимание уделено энергоэффективности и системным инновациям. Вилла оборудована фотоэлектрической системой, тепловым насосом, высокоэффективными системами, системой «умный дом», моторизованными жалюзи, автоматизированным освещением и самыми современными технологиями, призванными обеспечить комфорт, безопасность и низкое энергопотребление.
Поистине престижная резиденция, спроектированная для тех, кто ищет современное, технологически продвинутое жилье, построенное по самым высоким стандартам качества, в престижном месте, всего в нескольких минутах езды от озера Гарда и всех основных транспортных развязок и объектов инфраструктуры.
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер. Предоставленная информация не имеет договорной силы и может быть изменена.
