Покупка недвижимости на аукционе

Покупка недвижимости на аукционе может стать интересной возможностью, но требует внимания, компетентности и тщательного анализа каждой детали.

С Edilfin рядом с вами будет опытная команда, которая сопровождает вас на всех этапах: от поиска объекта и технико-юридической оценки до участия в аукционе и выполнения последующих процедур.

Пошаговое сопровождение для более безопасной покупки

1. Предварительный анализ

Мы ищем и оцениваем объект, выставленный на аукцион, организуем просмотр и анализируем техническую и юридическую документацию.

2. Оценка и регистрация на аукцион

Мы оцениваем рыночную стоимость недвижимости, проверяем расходы, связанные с операцией, и помогаем вам с регистрацией и участием в торгах.

3. Поддержка после аукциона

В случае выигрыша аукциона мы сопровождаем вас до получения постановления о передаче права собственности, передачи ключей и выполнения последующих процедур, таких как переоформления, ремонтные работы, оценка для последующей перепродажи и планы доходности при сдаче в аренду.

Два решения в зависимости от ваших целей

Участие в одном конкретном аукционе

Идеально, если вы уже нашли конкретный объект недвижимости и хотите получить сопровождение на всех этапах процедуры.

Мы сопровождаем вас на всех этапах — от предварительного анализа до участия в аукционе и выполнения последующих формальностей в случае выигрыша.
Вознаграждение выплачивается только в случае успешного завершения аукциона и рассчитывается исходя из цены, по которой был выигран лот.

Поиск аукционов за 12 месяцев

Идеальный вариант, если вы хотите со временем рассмотреть несколько вариантов и приобрести недвижимость только тогда, когда найдете подходящий объект.

В течение 12 месяцев мы будем присылать вам предложения по объектам недвижимости, выставляемым на аукцион, организовывать осмотры и анализировать интересующие вас объекты, сопровождая вас на всем пути до момента выигрыша аукциона.

Почему стоит покупать недвижимость на аукционе?

Возможность сэкономить

Недвижимость, продаваемая через аукцион, может иметь более низкую цену по сравнению со свободным рынком, открывая интересные возможности для покупки.

Прозрачная процедура

Порядок участия определяется судом и регулируется точными правилами, с которыми можно ознакомиться до подачи предложения.

Передача права собственности через постановление суда

В случае выигрыша аукциона передача недвижимости происходит на основании постановления, выданного судьей, без традиционного нотариального договора купли-продажи.

Возможные налоговые льготы

В некоторых случаях покупка на аукционе может предусматривать льготные налоговые условия, которые необходимо оценивать с учетом конкретной ситуации покупателя.

Вы нашли объект недвижимости на аукционе?

Перед участием доверьтесь Edilfin: мы проанализируем документы, расходы и реальную целесообразность операции.