Описание
Rif: ML-047-318
*****OPPORTUNITA’ PER INVESTITORI IMMOBILIARI*****
NUDA PROPRIETA’ all’asta con diritto di usufrutto in carico a soggetto, nato il 16/08/1938, estraneo alla presente procedura esecutiva.
L’immobile in oggetto è un appartamento trilocale ubicato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore ed è costituito da un corridoio di ingresso (5.50 mq. circa), soggiorno di circa 26 mq con cucina a vista, un disimpegno, due camere matrimoniali entrambe di 16 mq circa, un bagno finestrato ed un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono finestrati, tranne il corridoio di ingresso e il ripostiglio. La cantina di proprietà a piano terra è accessibile da un vano scala comune. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2025 usufruendo del superbonus perciò si trova in ottime condizioni di manutenzione.
Ideale come investimento immobiliare a medio-lungo termine.
Offerta minima: 114.750 €
Data dell’asta: 05/11/2026
Vuoi comprare un immobile in asta risparmiando e senza correre nessun rischio? Contattaci!
Comprare in asta può rappresentare sicuramente un affare, tuttavia si possono nascondere delle insidie a cui bisogna fare molta attenzione.
Per questo motivo ti consigliamo di farti assistere dal nostro team specializzato in modo da poter acquistare in asta in totale tranquillità scongiurando ogni tipo di rischio.
Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l’esistenza di vizi e problematiche che gravano sull’immobile in oggetto. Tale fase comprende l’esame della pratica giudiziaria, la valutazione della qualità dell’operazione con valore di mercato attuale e l’analisi tecnica della perizia e dell’avviso di vendita.
In secondo luogo, ti forniremo una consulenza strategica che prevede un parere sulla convenienza dell’operazione, l’esposizione della valutazione dell’immobile attraverso un report dettagliato e l’assistenza nella redazione dell’offerta di acquisto per partecipare in asta. Infine ti forniremo un’assistenza post-asta fino alla consegna delle chiavi dell’immobile.
Per ulteriori informazioni sul nostro servizio, costi e funzionamento non esitare a contattarci.
Ref: ML-047-318
*****OPPORTUNITY FOR REAL ESTATE INVESTORS*****
BARE OWNERSHIP at auction with usufruct rights held by a person born on August 16, 1938, not involved in this foreclosure procedure.
The property in question is a three-room apartment located on the fourth floor of a building with an elevator. It comprises an entrance hallway (approximately 5.50 sq m), a living room of approximately 26 sq m with an open-plan kitchen, a hallway, two double bedrooms, both approximately 16 sq m, a bathroom with a window, and a storage room. All rooms have windows except the entrance hallway and the storage room. The private cellar on the ground floor is accessible from a shared stairwell. The apartment was renovated in 2025 using the superbonus, and is therefore in excellent condition.
Ideal as a medium-long term real estate investment.
Minimum bid: €114,750
Auction date: 05/11/2026
Want to buy a property at auction while saving money and taking no risks? Contact us!
Buying at auction can certainly be a good deal, but there are some hidden pitfalls that you need to be very careful about.
For this reason, we recommend that you seek the assistance of our specialized team so you can purchase at auction with complete peace of mind, avoiding any risk.
Our consulting service consists of an investigation phase to verify the existence of defects and issues affecting the property in question. This phase includes reviewing the legal documentation, assessing the quality of the transaction with its current market value, and a technical analysis of the appraisal and the notice of sale.
Secondly, we’ll provide you with strategic advice, including an opinion on the feasibility of the transaction, a detailed appraisal of the property, and assistance in drafting the purchase offer to participate in the auction. Finally, we’ll provide post-auction support until the keys are handed over.
For more information about our service, costs, and how it works, please do not hesitate to contact us.
Ref: ML-047-318
*****CHANCE FÜR IMMOBILIENINVESTOREN*****
Eigentumsübertragung mit Nießbrauchrechten an eine am 16. August 1938 geborene Person, die nicht an diesem Zwangsversteigerungsverfahren beteiligt ist.
Die betreffende Immobilie ist eine Dreizimmerwohnung im vierten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Sie besteht aus einem Eingangsbereich (ca. 5,50 m²), einem ca. 26 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Flur, zwei Doppelschlafzimmern (je ca. 16 m²), einem Badezimmer mit Fenster und einem Abstellraum. Alle Räume außer dem Eingangsbereich und dem Abstellraum verfügen über Fenster. Der private Keller im Erdgeschoss ist über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich. Die Wohnung wurde 2025 mit Mitteln des Superbonus renoviert und befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand.
Ideal als mittel- bis langfristige Immobilieninvestition.
Mindestgebot: 114.750 €
Auktionsdatum: 05.11.2026
Sie möchten eine Immobilie auf einer Auktion erwerben und dabei Geld sparen und kein Risiko eingehen? Kontaktieren Sie uns!
Der Kauf auf einer Auktion kann durchaus ein gutes Geschäft sein, aber es gibt einige versteckte Fallstricke, vor denen man sich unbedingt hüten sollte.
Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, die Unterstützung unseres spezialisierten Teams in Anspruch zu nehmen, damit Sie unbesorgt und ohne Risiko bei Auktionen einkaufen können.
Unsere Beratungsleistung umfasst eine Untersuchungsphase zur Feststellung von Mängeln und Problemen der betreffenden Immobilie. Diese Phase beinhaltet die Prüfung der Rechtsdokumentation, die Bewertung der Transaktionsqualität im Hinblick auf den aktuellen Marktwert sowie eine technische Analyse des Wertgutachtens und der Verkaufsanzeige.
Zweitens bieten wir Ihnen strategische Beratung, einschließlich einer Einschätzung der Machbarkeit der Transaktion, einer detaillierten Bewertung der Immobilie und Unterstützung bei der Erstellung des Kaufangebots für die Teilnahme an der Auktion. Schließlich stehen wir Ihnen auch nach der Auktion bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.
Für weitere Informationen zu unserem Service, den Kosten und der Funktionsweise zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Ссылка: ML-047-318
*****ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В НЕДВИЖИМОСТЬ*****
Право собственности на недвижимость без обременений, приобретенное на аукционе, с правом пользования, принадлежащее лицу, родившемуся 16 августа 1938 года и не участвующему в данной процедуре обращения взыскания.
Речь идёт о трёхкомнатной квартире, расположенной на четвёртом этаже здания с лифтом. Она состоит из прихожей (примерно 5,50 кв. м), гостиной площадью около 26 кв. м с кухней открытой планировки, коридора, двух спален с двуспальными кроватями (каждая около 16 кв. м), ванной комнаты с окном и кладовой. Во всех комнатах, кроме прихожей и кладовой, есть окна. В частный подвал на первом этаже можно попасть по общей лестнице. Квартира была отремонтирована в 2025 году с использованием средств, полученных от продажи недвижимости, и поэтому находится в отличном состоянии.
Идеальный вариант для среднесрочных и долгосрочных инвестиций в недвижимость.
Минимальная ставка: €114 750
Дата аукциона: 05.11.2026
Хотите приобрести недвижимость на аукционе, сэкономив при этом деньги и избежав рисков? Свяжитесь с нами!
Покупка на аукционе, безусловно, может быть выгодной сделкой, но есть некоторые скрытые подводные камни, о которых следует помнить.
Поэтому мы рекомендуем вам обратиться за помощью к нашей команде специалистов, чтобы вы могли совершать покупки на аукционе с полным спокойствием и без каких-либо рисков.
Наша консультационная услуга включает в себя этап расследования для проверки наличия дефектов и проблем, затрагивающих рассматриваемый объект недвижимости. Этот этап включает в себя изучение юридической документации, оценку качества сделки с учетом ее текущей рыночной стоимости, а также технический анализ оценки и уведомления о продаже.
Во-вторых, мы предоставим вам стратегические консультации, включая оценку целесообразности сделки, детальную оценку недвижимости и помощь в составлении предложения о покупке для участия в аукционе. Наконец, мы окажем поддержку после аукциона до момента передачи ключей.
Для получения более подробной информации о наших услугах, стоимости и принципах работы, пожалуйста, свяжитесь с нами.
