Описание
Rif: DG-080-010
Prestigio e Vista Lago nel Cuore di Gardone Riviera con Posto Auto Esclusivo
Situata nell’elegante cornice di Corso della Repubblica, a soli cinquanta metri dal suggestivo lungolago e dalle sue iconiche atmosfere, proponiamo in vendita una residenza di rara ampiezza inserita in un contesto storico di sole quattro unità. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere la magia di Gardone Riviera in totale indipendenza, all’interno di un palazzetto praticamente senza spese condominiali e caratterizzato da una gestione estremamente semplificata. L’abitazione si trova al primo piano e, sebbene sprovvista di ascensore, è già dotata di un servoscala con seggiolino, garantendo accessibilità a ogni tipologia di ospite o residente.
L’appartamento si apre su ambienti generosi e luminosi che riflettono il fascino delle dimore signorili di un tempo, con una distribuzione degli spazi di oltre duecento metri quadrati. La disposizione interna è ideale per le esigenze moderne: la zona giorno vanta una cucina abitabile e un ampio e luminoso soggiorno dove le grandi finestre incorniciano una splendida vista sul Lago di Garda. La zona notte è altrettanto spaziosa, composta da ben tre camere matrimoniali, tre bagni e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. L’abitazione è stata ristrutturata alcuni anni fa e si presenta oggi assolutamente funzionale e pronta per essere abitata.
Per chi desidera elevare ulteriormente il prestigio della proprietà e portarla al suo massimo potenziale estetico, l’immobile si presta a un leggero restyling contemporaneo. Interventi mirati sul design dei bagni e l’aggiornamento dei componenti dell’impianto elettrico, così come una rinfrescata alle tonalità di pareti, soffitti e serramenti, permetterebbero di trasformare questa residenza in un’abitazione di raffinata attualità nel cuore del centro storico. Questa flessibilità rende la proposta ideale sia come residenza principale per una famiglia numerosa, sia come rifugio esclusivo a pochi passi dalle acque del Benaco.
Un valore aggiunto fondamentale per la posizione centrale è rappresentato dalle pertinenze. A brevissima distanza dall’ingresso, la proprietà dispone di una quota di un uliveto che si traduce nell’uso di un ampio posto auto coperto, protetto da una rete specifica contro gli eventi atmosferici, risolvendo definitivamente il problema del parcheggio in centro. Completa l’offerta una spaziosa cantina al piano interrato. Grazie alla metratura generosa, alla vista lago e alla posizione strategica, l’immobile vanta anche un altissimo potenziale per il mercato degli affitti turistici di alto livello.
Non lasciarti sfuggire l’occasione di visitare questa proprietà unica. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il fascino e le potenzialità di questa dimora a Gardone Riviera. Il team Edilfin è a tua completa disposizione per ogni dettaglio.
Disclaimer: Alcune immagini presenti in questo annuncio sono render fotorealistici realizzati esclusivamente a scopo illustrativo per mostrare una possibile configurazione degli ambienti. Le immagini non hanno valore contrattuale e potrebbero non corrispondere allo stato reale dell’immobile o alle finiture definitive.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.
Ref: DG-080-010
Prestigious Lake View Apartment in the Heart of Gardone Riviera with Exclusive Parking Space
Situated in the elegant setting of Corso della Repubblica, just fifty meters from the picturesque lakefront and its iconic atmosphere, we offer for sale a residence of rare spaciousness nestled in a historic building with only four units. This property represents an excellent opportunity for those who wish to experience the magic of Gardone Riviera in complete independence, within a building with virtually no condo fees and extremely simple management. The residence is located on the first floor and, although it lacks an elevator, it is already equipped with a stairlift with a seat, ensuring accessibility for all types of guests and residents.
The apartment opens onto generous, bright spaces that reflect the charm of stately homes of yesteryear, with a floor plan of over two hundred square meters. The interior layout is ideal for modern needs: the living area boasts an eat-in kitchen and a spacious, bright living room where large windows frame a splendid view of Lake Garda. The sleeping area is equally spacious, comprising three double bedrooms, three bathrooms, and a practical storage room/laundry room. The home was renovated several years ago and is now fully functional and move-in ready.
For those wishing to further enhance the property’s prestige and maximize its aesthetic potential, the property lends itself to a subtle, contemporary restyling. Targeted bathroom design and updated electrical components, as well as a refresh of the walls, ceilings, and windows, would transform this residence into a refined, contemporary home in the heart of the historic center. This flexibility makes it ideal both as a primary residence for a large family or as an exclusive retreat just steps from the waters of Lake Garda.
A key added value for the central location is the property’s extensive amenities. Just a short distance from the entrance, the property includes a portion of an olive grove, which translates into a large covered parking space, protected by a special net against the elements, definitively solving the parking problem in the city center. A spacious cellar in the basement completes the offering. Thanks to its generous size, lake view, and strategic location, the property also boasts excellent potential for the high-end tourist rental market.
Don’t miss the opportunity to visit this unique property. Contact us today to schedule an appointment and discover for yourself the charm and potential of this Gardone Riviera residence. The Edilfin team is at your complete disposal for every detail.
Disclaimer: Some images in this listing are photorealistic renderings created solely for illustrative purposes to show a possible room configuration. The images have no contractual value and may not reflect the actual condition of the property or its final finishes.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Some media may have been generated and/or modified using artificial intelligence.
Ref: DG-080-010
Prestigeträchtiges Apartment mit Seeblick im Herzen der Gardone Riviera mit exklusivem Parkplatz
In der eleganten Lage am Corso della Repubblica, nur 50 Meter vom malerischen Seeufer und seinem einzigartigen Flair entfernt, bieten wir Ihnen eine außergewöhnlich großzügige Wohnung in einem historischen Gebäude mit nur vier Wohneinheiten zum Kauf an. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Zauber der Gardone Riviera in völliger Unabhängigkeit erleben möchten – in einem Gebäude mit praktisch keinen Nebenkosten und äußerst unkomplizierter Verwaltung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist zwar nicht mit einem Aufzug ausgestattet, verfügt aber bereits über einen Treppenlift mit Sitz, der Barrierefreiheit für alle Gäste und Bewohner gewährleistet.
Die Wohnung besticht durch großzügige, helle Räume, die den Charme herrschaftlicher Häuser vergangener Zeiten widerspiegeln, und bietet eine Wohnfläche von über 200 Quadratmetern. Die Raumaufteilung ist ideal für moderne Bedürfnisse: Der Wohnbereich umfasst eine Wohnküche und ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und herrlichem Blick auf den Gardasee. Der Schlafbereich ist ebenso großzügig gestaltet und besteht aus drei Doppelschlafzimmern, drei Badezimmern und einem praktischen Abstell-/Waschraum. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und ist nun bezugsfertig.
Für alle, die den Prestigewert der Immobilie weiter steigern und ihr ästhetisches Potenzial voll ausschöpfen möchten, bietet sich eine dezente, zeitgemäße Umgestaltung an. Gezielte Badgestaltung, modernisierte Elektroinstallationen sowie eine Auffrischung von Wänden, Decken und Fenstern würden dieses Haus in ein elegantes, modernes Zuhause im Herzen der Altstadt verwandeln. Dank dieser Flexibilität eignet es sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz für eine große Familie als auch als exklusiver Rückzugsort nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt.
Ein wesentlicher Mehrwert der zentralen Lage liegt in der umfangreichen Ausstattung des Anwesens. Unweit des Eingangs befindet sich ein Teil eines Olivenhains, der als großer, überdachter Parkplatz dient. Dieser ist durch ein spezielles Netz vor Witterungseinflüssen geschützt und löst somit das Parkplatzproblem im Stadtzentrum. Ein geräumiger Keller rundet das Angebot ab. Dank seiner großzügigen Größe, des Seeblicks und der strategischen Lage bietet das Anwesen auch hervorragendes Potenzial für den gehobenen Ferienvermietungsmarkt.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und den Charme und das Potenzial dieser Residenz an der Riviera von Gardone selbst zu entdecken. Das Edilfin-Team steht Ihnen für alle Fragen rund um das Thema Immobilien gerne zur Verfügung.
Hinweis: Einige Bilder in diesem Angebot sind fotorealistische Darstellungen, die lediglich zu Illustrationszwecken erstellt wurden, um eine mögliche Raumaufteilung zu zeigen. Die Bilder haben keine vertragliche Gültigkeit und geben möglicherweise nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie oder deren endgültige Ausstattung wieder.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Some media may have been generated and/or modified using artificial intelligence.
Ссылка: DG-080-010
Элитные апартаменты с видом на озеро в самом сердце Гардонской Ривьеры с эксклюзивным парковочным местом.
Расположенная в элегантном районе Корсо делла Репубблика, всего в пятидесяти метрах от живописной набережной озера и ее неповторимой атмосферы, мы предлагаем к продаже резиденцию редкой просторности, расположенную в историческом здании всего с четырьмя квартирами. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет ощутить волшебство Гардоне Ривьеры в полной независимости, в здании практически без коммунальных платежей и с чрезвычайно простым управлением. Резиденция расположена на первом этаже и, хотя в ней нет лифта, она уже оборудована лестничным подъемником с сиденьем, обеспечивающим доступность для всех типов гостей и жильцов.
Квартира площадью более двухсот квадратных метров имеет просторные, светлые помещения, отражающие очарование старинных особняков. Планировка идеально подходит для современных нужд: в гостиной зоне расположена кухня-столовая и просторная, светлая комната отдыха с большими окнами, из которых открывается великолепный вид на озеро Гарда. Спальная зона также просторна и включает три спальни с двуспальными кроватями, три ванные комнаты и практичную кладовую/прачечную. Квартира была отремонтирована несколько лет назад и теперь полностью функциональна и готова к заселению.
Для тех, кто желает еще больше повысить престиж недвижимости и максимально раскрыть ее эстетический потенциал, дом идеально подходит для изысканной современной реконструкции. Целенаправленный дизайн ванных комнат и обновление электропроводки, а также обновление стен, потолков и окон превратят эту резиденцию в утонченный современный дом в самом сердце исторического центра. Такая гибкость делает его идеальным как для большой семьи в качестве основного места жительства, так и в качестве эксклюзивного уединенного места всего в нескольких шагах от вод озера Гарда.
Ключевым преимуществом центрального расположения является обширная инфраструктура объекта. В непосредственной близости от входа находится часть оливковой рощи, что обеспечивает большую крытую парковку, защищенную специальной сеткой от непогоды, что окончательно решает проблему парковки в центре города. Просторный подвал дополняет предложение. Благодаря своим внушительным размерам, виду на озеро и стратегическому расположению, объект также обладает отличным потенциалом для элитного рынка туристической аренды.
Не упустите возможность посетить этот уникальный объект недвижимости. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить встречу и лично убедиться в очаровании и потенциале этой резиденции в Гардоне-Ривьера. Команда Edilfin к вашим услугам для решения любых вопросов.
Примечание: Некоторые изображения в этом объявлении представляют собой фотореалистичные визуализации, созданные исключительно в иллюстративных целях для демонстрации возможной конфигурации помещения. Изображения не имеют договорной силы и могут не отражать фактическое состояние объекта недвижимости или его окончательную отделку.
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер. Предоставленная информация не имеет договорной силы и может быть изменена.
Some media may have been generated and/or modified using artificial intelligence.
