Описание
Rif: DP-066-28
A Salò, in zona Campoverde, a pochi passi dal suggestivo lungolago e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta trifamiliare di testa anno di Costruzione 2013/2014 con ingresso indipendente, giardino privato e ampio garage di circa 80 mq completo di zona lavanderia, collegato internamente all’abitazione. La proprietà, luminosa e ben tenuta, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova l’ingresso, un accogliente soggiorno con accesso diretto al giardino e al portico privato ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, una cucina separata e abitabile e il primo bagno di servizio. Dal soggiorno si accede direttamente al piano seminterrato, dove troviamo il garage e la lavanderia, perfettamente collegati all’interno della villa. Al primo piano un disimpegno conduce al bagno principale con doccia, alla camera matrimoniale con terrazzo privato, a una camera singola anch’essa dotata di terrazzo e a una seconda camera singola con balcone privato. La casa gode di una magnifica esposizione solare che la rende particolarmente luminosa in ogni ambiente. L’arredo è compreso nella vendita e le finiture comprendono riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pompa di calore in tutti i locali. Classe energetica C.
La zona di Campoverde è una delle più richieste di Salò grazie alla sua posizione tranquilla ma comodissima ai principali servizi: scuole, negozi, supermercati, impianti sportivi e fermate autobus si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro storico e il lungolago di Salò, con i suoi ristoranti, bar, gelaterie e boutique, sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita in una delle località più eleganti e vivibili del Lago di Garda.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
DP-066-28
In Saḷ, in the Campoverde area, just steps from the charming lakefront and the main amenities, we offer for sale a splendid three-family end-unit villa built in 2013/2014 with a private entrance, private garden, and a large garage of approximately 80 square meters, complete with a laundry area, internally connected to the home. The bright and well-maintained property is spread over multiple levels. The ground floor features the entrance hall, a welcoming living room with direct access to the garden and private porch, ideal for outdoor dining and relaxation, a separate eat-in kitchen, and the first guest bathroom. The living room leads directly to the basement, where the garage and laundry room are located, seamlessly connected to the villa’s interior. On the first floor, a hallway leads to the main bathroom with shower, the double bedroom with private terrace, a single bedroom with terrace, and a second single bedroom with private balcony. The home enjoys magnificent sun exposure, making it particularly bright throughout. Furnishings are included in the sale, and finishes include underfloor heating, air conditioning, and a heat pump in all rooms. Energy efficiency rating: C.
The Campoverde area is one of Saḷ’s most sought-after thanks to its quiet location yet convenient to all major amenities: schools, shops, supermarkets, sports facilities, and bus stops are all nearby. Saḷ’s historic center and lakefront, with its restaurants, bars, ice cream parlors, and boutiques, are easily accessible on foot or by bicycle. An ideal solution for those seeking comfort, independence, and quality of life in one of Lake Garda’s most elegant and liveable locations.
This announcement is for informational and commercial purposes only: the data provided has no contractual value and may be subject to change.
DP-066-28
In Saḷ, im Viertel Campoverde, nur wenige Schritte vom malerischen Seeufer und allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine prächtige Dreifamilien-Endreihenvilla aus den Jahren 2013/2014 zum Kauf an. Die Villa verfügt über einen separaten Eingang, einen privaten Garten und eine ca. 80 m² große Garage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Das helle und gepflegte Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur privaten Veranda – ideal zum Essen und Entspannen im Freien –, eine separate Wohnküche und das erste Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt ins Untergeschoss, wo sich die Garage und der Hauswirtschaftsraum befinden, die nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden sind. Im ersten Obergeschoss führt ein Flur zum Hauptbadezimmer mit Dusche, einem Doppelzimmer mit privater Terrasse, einem Einzelzimmer mit Terrasse und einem zweiten Einzelzimmer mit privatem Balkon. Dank der herrlichen Sonneneinstrahlung ist das Haus besonders hell. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Wärmepumpe in allen Räumen. Energieeffizienzklasse: C.
Das Viertel Campoverde zählt dank seiner ruhigen Lage und der dennoch guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen zu den begehrtesten Wohngegenden Saḷs: Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Sportanlagen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saḷs historisches Zentrum und die Uferpromenade mit ihren Restaurants, Bars, Eisdielen und Boutiquen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Unabhängigkeit und hohe Lebensqualität in einer der elegantesten und lebenswertesten Gegenden des Gardasees suchen.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken: Die bereitgestellten Daten haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.
ДП-066-28
В Сало, в районе Камповерде, всего в нескольких шагах от очаровательной набережной и основных удобств, мы предлагаем на продажу великолепную трёхквартирную виллу, построенную в 2013/2014 году, с отдельным входом, собственным садом и большим гаражом площадью около 80 квадратных метров, а также прачечной, соединённой с домом. Светлый и ухоженный дом расположен на нескольких уровнях. На первом этаже находятся прихожая, уютная гостиная с прямым выходом в сад и на веранду, идеально подходящую для обедов и отдыха на свежем воздухе, отдельная кухня-столовая и первый гостевой санузел. Из гостиной можно попасть в подвал, где расположены гараж и прачечная, органично вписанные в интерьер виллы. На втором этаже из коридора можно попасть в главную ванную комнату с душем, спальню с двуспальной кроватью и собственной террасой, спальню с односпальной кроватью и террасой, а также вторую спальню с односпальной кроватью и собственным балконом. Дом прекрасно освещается солнцем, что делает его особенно светлым. В стоимость продажи включена мебель, а также отделка, включающая подогрев пола, кондиционер и тепловой насос во всех комнатах. Класс энергоэффективности: C.
Район Камповерде — один из самых востребованных в Сало благодаря своему тихому расположению и удобному расположению по отношению ко всем основным объектам инфраструктуры: школы, магазины, супермаркеты, спортивные сооружения и автобусные остановки находятся поблизости. До исторического центра Сало и набережной с ресторанами, барами, кафе-морожеными и бутиками легко добраться пешком или на велосипеде. Идеальное решение для тех, кто ищет комфорт, независимость и высокое качество жизни в одном из самых элегантных и комфортных мест на озере Гарда.
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер: предоставленные данные не имеют договорной ценности и могут быть изменены.
